José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Goed gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse autostaanplaats
Appartement voor € 329.000
Pastoor Eeckelaerslaan 2, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK 23/34
2 slaapkamers
1 badkamer
82m2 woonopp.
EPC: 499 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Het gelijkvloers appartement is gelegen over de ingang van het park "Heuvelhof" en op enkele minuten van de abdij Vlierbeek en warenhuis.
Een bushalte en oprit E314 via Kessel-Lo vlakbij.
Het appartement heeft een inkom met apart toilet, een living met een open keuken en berging/wasplaats, badkamer met douche, 2 slaapkamers, zonnig terras en een ondergrondse autostaanplaats en kelder. Heden is het appartement nog verhuurd tot 30/04/2024 en daarna onmiddelijk vrij.
Indien gewenst kunnen er op het dak nog zonnenpanelen worden geplaatst,de structuur is ervoor geschikt en de nodige indeling onder de eigenaars is reeds gebeurd.
Een bushalte en oprit E314 via Kessel-Lo vlakbij.
Het appartement heeft een inkom met apart toilet, een living met een open keuken en berging/wasplaats, badkamer met douche, 2 slaapkamers, zonnig terras en een ondergrondse autostaanplaats en kelder. Heden is het appartement nog verhuurd tot 30/04/2024 en daarna onmiddelijk vrij.
Indien gewenst kunnen er op het dak nog zonnenpanelen worden geplaatst,de structuur is ervoor geschikt en de nodige indeling onder de eigenaars is reeds gebeurd.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | Lavabo en douche. |
| Inkomhal | 2 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 28 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Met ingemaakte kasten. |
| Slaapkamer 2 | 8 m² | |
| Terras | 5 m² | Zuidgericht en zicht op park Heuvelhof. |
| Wasruimte | 4 m² | Aansluiting was en droogautomaat. |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230630--0002932603-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 499 kWh/m² |
499
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Goed - elektrische verwarming, best zonnepanelen laten leggen,hier is plaats voorzien op het dak. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed |
| Gemeubeld | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.412,96 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 82 m² |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.