José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage
Woning voor € 425.000
Platte Lostraat 650, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK24.05
3 slaapkamers
1 badkamer
299m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2
Bouwjaar: 1963
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4, garage, atelier en koer/tuin.
Dubbel glas pvc ramen en rolluiken, CV op aardgas, airco, afgewerkte zolderruimte.
Garage en atelier of hobbyruimte.
Bushalte op 400 m.
Dubbel glas pvc ramen en rolluiken, CV op aardgas, airco, afgewerkte zolderruimte.
Garage en atelier of hobbyruimte.
Bushalte op 400 m.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 4 m² | Hier is een waterontkalker geplaatst. |
Gelijkvloers
| Atelier | 30 m² | Ideaal als hobbyruimte of indien men het weg doet kan men de tuin groter maken. |
| gang | 6 m² | |
| Garage | 15 m² | Met elektrische sectionaal poort. |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 11 m² | Landelijk ingerichte keuken. |
| Living | 28 m² | Voorzien van moderne houtkachel en airco. |
| Terras | 20 m² | |
| Wc1 | 1 m² | Hangtoilet. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | Met douche,lavabo en 2de toilet. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Met airco. |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | Met airco. |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | |
| Wc2 | Hangtoilet. |
Verdieping 2
| CV ruimte | 3 m² | HR gasinstallatie |
| Zolder1 | 30 m² | Via uitschuifbare trap te bereiken. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 388 kWh/m² |
388
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed - Vloerstaande HR gasketel. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed - PVC 2006 |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.459,17 |
| Ki | € 954,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 299 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Diepte gelijkvloers | 8 m |
| Dak | Zadeldak - Goed - Pannendak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.