meer criteria

Kantoor

Immo Ruelens

Omschrijving

Praktische woning 3 slaapkamers en bureel.
De living is in L vorm. Er is een ruim zonneterras op verdiep met een knap verzicht over de tuin en de velden.
Volledige onderkeldering,van 166 m² hobbyruimte en garage,car port.
Vernieuwde keuken met alle comfort en voorzien van een kookeiland.
Op het dak zijn er 18 zonnepanelen voor de elec.centrale verwarming hierdoor is er een laag verbruik.
De woning is op loopafstand van het centrum van Lubbeek dat voorzien is van een aantal winkels en de bushalte.

Financiële info

Prijs € 360.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.632,34
Ki € 1.792,00

Geografische info

Adres Gellenberg 86
Gemeente Lubbeek (3210)
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Garage 40 m² Geschikt voor 2 wagens en tevens is er een car-port voorzien.
Kelder 166 m² Onder heel de woning samen met de garage.
Terras 20 m² Pracht uitzicht vanop het terras.

Indeling

Badkamer 1 6 m² Voorzien van dubbel lavabo,ligbad met douchestang en scherm en wc
Berging 5 m² Van hier is er een trapluik om naar de zolder te gaan.
Bureau 11 m² Deze kamer kan ook als 4 de slaapkamer dienen.
Inkomhal 5 m² Voorzien van een nieuwe tegelvloer.
Keuken 1 18 m² Nieuw ingerichte keuken van 2006 met kookeiland en voorzien van Siemens toestellen.
Living 33 m² Nieuwe tegelvloer en in L vorm.
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1 1 m² Vernieuwde wc ,wand en vloertegels en een handwasbakje.
Wc2 De tweede wc is in de badkamer.
Zolder1 166 m² Over heel de woning,er is de mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie diepe tuin met berghok en notenboom.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 503 kWh/m²
503

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1754 m²
Bouw oppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 166 m²
Gevelbreedte 12 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dak Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst,hierdoor is de elektrische verwarming betaald.
Er is een volledig nieuw overdak geplaatst.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming 18 Zonnepanelen verzorgen de energie.
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt