meer criteria

Kantoor

Immo Ruelens

Omschrijving

Ruime pastorijwoning,op perceel van 12 are (Kwadraat).2006 met 4 slaapkamers, 2 badkamers,en polyvalente ruimte van 77 m² met de mogelijkheid tot 2 bijkomende kamers, 3 veluxen reeds aanwezig en goede isolatienorm.
Living en aparte TV hoek met parketvloer en design houtkachel.
Ruime ingerichte landelijke keuken van DEA-Plus met toegang tot het
terras van 42 m² in blauwe steen,groot formaat en prachtig verzicht op landerijen en mooi aangelegde tuin met aparte pétanque baan.

Totaal perceeloppervlakte is 12.36 are.

Wenst men een grote woning met uitbreidingsmogelijkheden op een ruim perceel nabij Leuven ? Dan moet je deze woning bezoeken.

Afspraak
Erwin Ruelens 0475/ 73.34.64

Financiële info

Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 67.315,11
Ki € 1.002,00
Geïndexeerd Ki € 3.580,00
Jaartal indexering Ki 2015

Geografische info

Adres Plein 84
Gemeente Pellenberg (3212)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Garage 18 m² Met automatische garagepoort.
Inkomhal 12 m² Met landelijke tegelvloer.
Keuken 1 21 m² Ruime landelijke ingerichte keuken van Dea Plus,met eethoek en voorzien van alle toestellen van merk AEG..
Living 48 m² Met parketvloer van Di Legno en aparte TV zithoek met dolby surround system
Wasruimte .
Wc1 2 m²

Indeling

Terras 42 m² afgewerkt met blauwe steen in groot formaat

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Douche,ligbad,dubbellavabo en toilet.
Badkamer 2 5 m² 2de douchekamer met lavabo en wc
Dressing 4 m²
Nachthal 20 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 37 m² Met doorloop dressing en badkamer met ligbad,douche,wc en dubbel lavabomeubel.
Slaapkamer 4 14 m²

Verdieping 2

Wc2 2 m²

Verdieping 3

Zolder1 77 m² afgewerkte polyvalente ruimte voorzien van 3 veluxramen,ideaal om 2 ruime bijkomende slaapkamers te maken of werkruimte.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met verzicht en apart gedeelte met pétanquebaan.
Tuinoppervlakte 1000 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 157 kWh/jaar
EPC waarde 157 kWh/m²
157

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1236 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt