meer criteria

Kantoor

Immo Ruelens

Omschrijving

Goed gelegen woning met tuin ,garage en handelsruimte met apparte WC,heden kapsalon.
Parking voor de deur aan de straatkant voor 4-5 wagens.
Renovatie in 2004,dak,elektriciteit,leidingen,keuken,badkamer,vloeren plafonds etc...tevens zijn er aparte meters voor elektriciteit en water.
Nieuwe aanbouw met terras en lichtstraat, open ingerichte keuken,met alle comfort, terras en tuin.
Garage voor 2 wagens na elkaar en een zijuitgang.

Heden is de handelszaak ingericht als een kapsalon.
Vier stoelen en 2 wastafels,en aparte toilet.
Het pand is volledig in het centrum van Testelt (deelgemeente Scherpenheuvel/Zichem) gelegen.
Het station is op 50 meter afstand,dus goede verbinding.
Geschikt voor allerlei doelen.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.898,99
Ki € 736,00

Geografische info

Adres Stationstraat 17
Gemeente Testelt (3272)
Omgeving Dorp

Indeling

Berging 4 m² Met aansluiting voor was en droogmachine,tevens de cv installatie en de boiler.
Garage 24 m² geschikt voor 2 wagens achter elkaar
Handelsruimte 40 m² Handelsruimte ,heden Haaratelier met 4 stoelen en 2 wasstoelen en berging en een toilet voor de gasten.
Inkomhal 2 m² Nieuwe tegelvloer.
Keuken 1 30 m² Leefplaats met open keuken met eiland en aansluitend Deze woonruimte heeft een grote lichtstraat waardoor er hier voldoende lichtinval aanwezig is.
Living 42 m² voorzien van nieuwe tegelvloer.
Slaapkamer 3 15 m²
Terras 20 m²
Vrijberoep 40 m² Heden kapperszaak
Wc1 2 m² + aparte wc voor de handelsruimte

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² voorzien van een inloopdouche ,wc ,ligbad en twee lavabomeubels.
Dressing 5 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 10 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 50 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 325 kWh/m²
325

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 580 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 142 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Perceelbreedte 17 m
Gevelbreedte 14 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak In 2004 is er een nieuw dak gelegd met een onderdak.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Op gelijkvloers overal tegelvloeren.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Pvc rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Downloads

Plattegronden.pdf

Buurtinformatie

Centrum gelegen in groen dorp Testelt.

Panden in de buurt