meer criteria

Kantoor

Immo Ruelens

Omschrijving

Landelijk gelegen, multifunctionele woning met kunstatelier,hangaar ,werkruimte, overdekt terras, tuin en aansluitend bos en paardenweide.
Deze eigendom is geschikt voor allerlei doelen,kunstenaar,burelen,etc.
Tevens is er een volledige onderkeldering met waterput.
Mogelijkheid tot samenwonen,(kangoeroewoning ) er zijn 2 aparte trappen in de woning.
Zonnepanelen en in zeer goede staat van onderhoud.
Parking, garage voor 2 wagens,2 badkamers etc..
naastliggende perceel bos in huur op jaarbasis
Huis33a.88ca - Weide 54.35 ca - Bos 35a 27 ca

Beschikbaarheid is bespreekbaar.

De woning is tip top in orde en instap klaar.

Financiële info

Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 64.697,18
Ki € 1.338,00
Geïndexeerd Ki € 2.282,00
Jaartal indexering Ki 2015
Onroerende voorheffing € 1.004,42
Jaartal onroerende voorheffing 2015

Geografische info

Adres Bergstraat 22
Gemeente Testelt (3272)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 80 m² werkruimte,opslagruimte ,cv ruimte en koude kelder.

Gelijkvloers

117 m² Hangaar,atelier en andere ruimten.
Atelier 37 m²
Badkamer 1 6 m² nieuw van 2015
Bureau 33 m² 2 burelen of slaapkamers van 18 m² en 15 m²
Eetkamer 38 m² Verbonden aan een leeshoek en doorloopkamer van 23 m²
Garage 41 m² De garage kan 4 wagens parkeren.
Inkomhal 11 m² Met apart toilet en bergkast.
Keuken 1 17 m² Mooie eigen creatie keuken in warm hout voorzien van alle comfort.
Keuken 2 10 m² Deze ruimte is een bijkeuken,wasplaats en voorzien van ingemaakte kasten.
Living 21 m² Knap uitzicht op de weide tuin en terras
Terras 100 m² Voorzien van blauw steen en overdekt en heeft een zonneluifel.
Veranda idem
Wc2 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m²
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 5 48 m² afgewerkte zolderruimte met veluxen.
Zolder2 50 m² volledig afgewerkte en geschikt voor sport en opslagruimte.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig golvende tuin omgeven door bomen en volledig afgesloten.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170310-0001939518-1
EPC waarde 286 kWh/m²
286

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Oppervlakte 1e verdieping 92 m²
Oppervlakte 2e verdieping 97 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Met zonnepanelen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie zonnepanelen

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv ketel is van 2012.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 7000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee

Panden in de buurt