José Ruelens Immobiliënkantoor
Diestsesteenweg 525, 3010 Leuven
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Uitzonderlijke villa met een uitgesproken architectuur.
Woning voor € 1.700
Waversebaan 144, 3050 Oud-Heverlee
Ref: H22.09
3 slaapkamers
1 badkamer
240m2 woonopp.
EPC: 391 kWh/m2
Omschrijving
Charmante villa, rusitg gelegen aan de rand van het Meerdaelwoud, op wandelafstand van de Zoete Waters. Op 10 min van de universitaire campussen, universitaire ziekenhuizen, 15 min van industriezones Leuven, Haasrode, Waver, en de wetenschapsparken in Heverlee, 10min van oprit E40 via Bertem en E411 via Waver. 10 min van Leuven Centrum.
Het woongedeelte van de woning is gelegen op het gelijkvloers, U betreedt de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt aan de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte met open haard, gaat over naar de mooie keuken uitgevend op een zonnig terras met tuinmeubelen, voorts zijn er twee kamers, badkamer ,bureau met toegang tot de tuin, grote garage, 160m2 kelders met ingemaakte kasten, douchekamer, wijnkelder.
De woning komt met overgordijnen aan alle ramen, overal verlichtingsarmaturen, tuinmeubelen, zonnetenten aan alle ramen. Achteraan is er een prachtige tuin met tuinmeubelen.
Huurprijs bedraagt 1.700 euro, 1.650 euro huur + 50 euro kosten onderhoud tuin.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Wenst u deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, contacteer het kantoor! 016 / 22 81 18.
Het woongedeelte van de woning is gelegen op het gelijkvloers, U betreedt de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt aan de verschillende ruimtes. De ruime leefruimte met open haard, gaat over naar de mooie keuken uitgevend op een zonnig terras met tuinmeubelen, voorts zijn er twee kamers, badkamer ,bureau met toegang tot de tuin, grote garage, 160m2 kelders met ingemaakte kasten, douchekamer, wijnkelder.
De woning komt met overgordijnen aan alle ramen, overal verlichtingsarmaturen, tuinmeubelen, zonnetenten aan alle ramen. Achteraan is er een prachtige tuin met tuinmeubelen.
Huurprijs bedraagt 1.700 euro, 1.650 euro huur + 50 euro kosten onderhoud tuin.
De woning is onmiddellijk beschikbaar.
Wenst u deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, contacteer het kantoor! 016 / 22 81 18.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 27 m² | |
| Kelder | 105 m² | verschillende ruimtes, douchekamer, wijnkelder, bureauruimte |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5.2 m² | dubbele lavabo, ligbad |
| Inkomhal | 11 m² | Ruime hall met toegang tot woongedeeltes en kelder |
| Keuken 1 | 18 m² | Ingerichte keuken |
| Living | 46.6 m² | Stenenvloer, grote raampartijen, gezellige openhaard |
| Nachthal | 7.6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20.3 m² | parketvloer, ingebouwde kast |
| Slaapkamer 2 | 15.3 m² | parketvloer, ingebouwde kast |
| Slaapkamer 3 | 6.7 m² | parketvloer, ingebouwde kast |
| Terras | 32 m² | Rondom de woning, ruimtste gedeelte zuid-west gelegen |
| Wc1 | 1.2 m² |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 391 kWh/m² |
391
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 1.700,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 240 m² |
| Dak | Goed |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.