José Ruelens Immobiliënkantoor
Franz Tielemanslaan 12 , 3000 Leuven
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Gezellig appartement met 2 slaapkamers en zonneterras.
Appartement voor € 310.000
Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 62/0103, 3001 Heverlee
Ref: VK20.09
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
EPC: 126 kWh/m2
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Goed gelegen appartement, net buiten de ring van Leuven, op wandelafstand van winkels en nabij het Ruelenspark.
Het appartement omvat een inkomhal, leefruimte met aansluitend eetruimte en keuken, 2 kamers, badkamer, berging, apart toilet en
een zuid gelegen terras met zonneluifel en zicht op groen.
Via ons kantoor 20 jaar geleden aangekocht en momenteel in zeer goede staat van onderhoud.
De eigenaars wonen momenteel nog in het appartement, staan op de lijst voor een serviceflat. Bedoeling is om het appartement te verkopen met de mogelijkheid dat zij het appartement kunnen blijven bewonen tot hun verhuis, mits betaling van huur.
Termijn is heden nog niet bekend.
Het appartement omvat een inkomhal, leefruimte met aansluitend eetruimte en keuken, 2 kamers, badkamer, berging, apart toilet en
een zuid gelegen terras met zonneluifel en zicht op groen.
Via ons kantoor 20 jaar geleden aangekocht en momenteel in zeer goede staat van onderhoud.
De eigenaars wonen momenteel nog in het appartement, staan op de lijst voor een serviceflat. Bedoeling is om het appartement te verkopen met de mogelijkheid dat zij het appartement kunnen blijven bewonen tot hun verhuis, mits betaling van huur.
Termijn is heden nog niet bekend.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Wc1 | 1 m² | Met handwasbakje. |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 5 m² | Lavabomeubel en ligbad. |
| Berging | 3 m² | Aansluiting was en droog automaat. |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | Ingerichte keuken, afgescheiden van de living door middel van een toog en eethoek.In de keuken is er een zijraam, dit geeft voldoende lichtinval. |
| Living | 27 m² | De deur van de hal naar de living kan in 2 stukken open. |
| Terras | 6 m² | Het terras is zuid gericht en voorzien van een zonneluifel en heeft zicht op groen. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Winningsgebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200313-0002259882-RES-1 |
| EPC waarde | 126 kWh/m² |
126
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.229,85 |
| Ki | € 951,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.