José Ruelens Immobiliënkantoor
Franz Tielemanslaan 12 , 3000 Leuven
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Dakappartement met ruime mezzanine
Dakappartement voor € 279.000
Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 58/0201, 3001 Heverlee
Ref: VK20.21
.jpg)
.jpg)
.jpg)
2 slaapkamers
1 badkamer
109m2 woonopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Dakappartement, gelegen in een klein appartementsblok, in een rustige omgeving nabij Naamsepoort, openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand bereikbaar.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, tevens dakverdieping, en omvat een inkomhal, leefruimte met eetruimte, keuken, 2 kamers, berging, toilet en een ruime mezzanine, die dienst kan doen als 2de leefruimte / TV-hoek.
Voorts is er op de -1 verdieping een ruime garagebox en kelderberging aanwezig.
Voor meer inlichtingen kan u steeds het kantoor bereiken.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping, tevens dakverdieping, en omvat een inkomhal, leefruimte met eetruimte, keuken, 2 kamers, berging, toilet en een ruime mezzanine, die dienst kan doen als 2de leefruimte / TV-hoek.
Voorts is er op de -1 verdieping een ruime garagebox en kelderberging aanwezig.
Voor meer inlichtingen kan u steeds het kantoor bereiken.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 15 m² | ruime garagebox |
| Kelder | 5 m² | kelderberging |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5 m² | Lavabomeubel, bad/douche-combinatie, betegeld |
| Berging | 1.5 m² | ketelruimte en aansluiting wasmachine |
| Eetkamer | mee in de living | |
| Inkomhal | 6 m² | Betegelde vloer |
| Keuken 1 | 6.5 m² | |
| Living | 26 m² | parketvloer, schuin hellend dakmuur |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 3
| Mezzanine | 20 m² | ruime extra ruimte / zetelhoek |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2313654 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 204 kWh/m² |
204
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.348,47 |
| Ki | € 1.140,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 75,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 800 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.