Duplexappartment met 3 kamers en 2 staanplaatsen

Duplex

Groefstraat 23 /0202, 3000 Leuven
Ref: VK20.01
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

Ruime duplexappartement, gelegen in een appartementsblok vlak aan het UZ Gasthuisberg, net binnen de ring van Leuven met makkelijke verbinding richting centrum Leuven en autostrades.

Het appartement (130m²) omvat een ruime leefruimte met veel lichtinval, ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, 3 terrasen, 2 ondergrondse staanplaatsen en kelderberging.

Voor afspraken kan u steeds het kantoor contacteren.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping 2

Berging 5 m² grenzend aan de keuken, verwarmingsinstallatie + boiler
Eetkamer 9 m² open met de keuken
Inkomhal 5 m² open inkomruimte in het midden van het appartement
Keuken 1 11 m² ingerichte keuken
Living 27 m² lichtrijke ruimte met aangrenzend terras
Wc1 1 m² Aan inkomhal

Verdieping 3

Badkamer 1 5 m² ingericht met douche, dubbel lavabomeubel en bidet
Nachthal 5.5 m²
Slaapkamer 1 22 m² master bedroom met dressing
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc2 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Energieklasse label C
EPC waarde 223 kWh/m²
223
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 130 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt