Prachtig appartement met uitzicht op haven Leuven

Appartement voor € 459.000

Vaartkom 25/0202, 3000 Leuven
Ref: VK21.15
2 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
EPC: 90 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Prachtig appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 2de verdieping van de residentie Hungaria met uitzicht op de haven van Leuven. Vanuit de Vaartkom is er een zeer vlotte verbinding richting centrum Leuven en richting autostrades

Het appartement omvat een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, keukenberging en 2 terrassen.

Heden is het appartement verhuurd.

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.5 m² Ingericht; uitgerust met bad/douche, 2 lavabo's
Berging 2.2 m² keukenberging, aansluiting wasmachine/droogkast
Inkomhal Toegang tot de verschillende ruimtes
Keuken 1 6.7 m² Geïnstalleerd; Uitgeruste keuken
Living 40 m² Open ruimte, houten vloer
Slaapkamer 1 15 m² Houten vloeren
Slaapkamer 2 9 m² Houten vloeren
Terras 43.8 m² 2 terrassen aanwezig: vooraan een terras( 13,8m²) met uitzicht op de jachthaven. Achteraan een terras (30m²) met uitzicht op het aangelegde binnenplein.
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 90 kWh/m²
90
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 459.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.272,62
Ki € 1.206,00
Gemeenschappelijke kosten € 110,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke binnentuin
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 101 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt