Residentieel duplexappartement

Duplex voor € 495.000

Warande 20/0201, 8430 Middelkerke
Ref: VK19.50 bis
4 slaapkamers
2 badkamers
195m2 woonopp.
EPC: 341 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Residentieel duplex appartement, gelegen in een zeer rustige wijk, op 200m van het strand en op 400m van winkels. Het appartement werd recent vernieuw met hoogwaardige materialen, met een nieuw verwarmingssysteem Matermo.

Het appartement omvat op het ene verdiep een inkomhal, ruime leefruimte (70m²) met massiefparketvloer en gesloten houtkachel met ingewerkte regelbare ventilatie, een volledige uitgeruste keuken met amerikaanse frigo, berging, 2 slaapkamers, dressing en een badkamer ingericht met bad en douche. Aan de leefruimte is er een aangenaam zonneterras, achteraan het gebouw bevinden zich nog 2 kleinere terrassen.Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met bad en douche , dressing en berging. Voorts is er op de min 1 een garagebox met sectionale poort en 2 kelderbergingen.

Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Garage garagebox
Kelder 2 kelderbergingen

Berging 2 bergingen, op iedere verdieping één
Dressing ruime dressingen op iedere verdieping voorzien

Verdieping 2

Badkamer 1 ingericht met ligbad en inloopdouche
Bureau mee opgenomen in de leefruimte
Eetkamer mee opgenomen in de leefruimte
Inkomhal
Keuken 1 volledig ingerichte keuken met moderne apparaturen
Living 70 m² ruime leefruimte in massief parket met bureelruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras zonneterras zuid gericht vooraan en 2 kleinere terrasjes achteraan
Wc1 2 toiletten voorzien op 2de verdieping

Verdieping 3

Badkamer 2 ingericht met bad en douche
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 1 toilet op de derde verdieping
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC waarde 341 kWh/m²
341
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Nieuwe Matermo verwarming met in iedere kamer een thermostaat
Bevloering massief parket, tegels in de natte ruimtes
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken 2 zonnetenten met nieuw doek, elektrisch bediening met automatische regeling
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.457,45
Ki € 2.108,00
Geïndexeerd Ki € 3.843,00
Jaartal indexering Ki 2019
Onroerende voorheffing € 2.118,00
Gemeenschappelijke kosten € 120,00
Inbegrepen gemeenschappelijke kosten en onderhoud gebouw
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke siertuin met zithoek
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 195 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt