Geklasseerde herenwoning

Gemengd gebruik voor € 490.000

Houtmarkt 1, 3320 Hoegaarden
Ref: VK21.09
623m2 grondopp.

Omschrijving

Deze geklasseerde herenwoning met kelder, gelijkvloers, verdieping, zolder en terras is op heden ingericht als brasserie 'Kapittelhuys', vergaderruimte en een gemeentelijk toeristisch infoloket.

Het voormalige Kapittelhuis aan de pittoreske Houtmarkt in Hoegaarden dateert in zijn huidige vorm uit de 18de eeuw.

Het was de woonst van de kanunniken verbonden aan de Sint-Gorgoniuskerk.

Na de Franse Revolutie kwam het gebouw in particuliere handen. Sinds 1981 is het huis en het bijhorende park, gekend als de 'Tuinen van Hoegaarden', eigendom van de gemeente Hoegaarden. In 1990 werd het beschermd als monument.


Bijzondere verkoopsvoorwaarde bestemming:
Als bijzondere last wordt opgelegd dat de bestemming van het pand horeca moet blijven (restaurant, brasserie, eetcafé).

Indeling pand:

Kelder
Gelijkvloers bestaande uit keuken, eetzaal, eetzaal met toog, inkomhal, toeristisch infopunt, toiletten (terras), terras.
De keuken met zijn installaties zijn eigendom van de huidige huurder.
De eetzalen worden verwarmd via gaskachels.
Verdieping: aan de linkerzijde vergaderlokaal 1 (groot), vooraan aan de rechterzijde vergaderlokaal 2, achteraan aan de rechterzijde vergaderlokaal 3, toiletten, traphal, verwarming met radiatoren.
Zolderverdieping hoofdgebouw: feestzaal, verwarming via elektrische accumulatiekachels
Zolder boven het toeristisch infopunt en boven de buitentoiletten: 2 ruimtes.
Buitenaanleg: vooraan openbare parkeerplaatsen (Houtmarkt), achteraan terras met zicht op het park van Hoegaarden.

Benaderende afmetingen:
Beedte aan de straatkant/voorgevelbreedte: ca 26,5 m
Bebouwde oppervlakte: ca 363 m² waarvan hoofdgebouw ca 440 m², keuken: ca 74 m², infopunt en sanitair: ca 120m² + diverse bijgebouwen en bergingen.

Beschermingsstatuut:

Beschermde stads- en dorpsgezichten: Kapittelhuis en Hoeve Arendsnest met omgeving

Beschermde monumenten: Kanunnikenhuis

Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Kapittelhuis

Erfgoedobjecten: Kapittelhuis met park ( element); Kanunnikenhuis ( element)

Info over de rechtsgevolgen is te consulteren op www.onroerenderfgoed.be.

Financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed:

De Vlaamse overheid biedt financiële ondersteuning aan bij aankoop, onderhoud of restauratie van onroerend erfgoed. Een overzicht (bijv. erfgoedpremies, -lening, vermindering personenbelasting, verlaging verkooprecht en schenkbelasting, ...) is terug te vinden in de folder van het Agentschap Onroerend Erfgoed en op hun website.

Dit verkoopdossier wordt aangeboden in het kader van het online biedingssysteem van Covast. Voor meer info: www.covast.be - Eerste fase van de biedingsprocedure loopt t.e.m. 11 juni 2021, 15u.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
alsook in PARKGEBIED gelegen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Prijs € 490.000,00
Ki € 1.936,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 623 m²
Bouw oppervlakte 363 m²
Kadastraleafdeling Hoegaarden 1ste afdeling
Kadastralesectie D / 617 / A
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt