José Ruelens Immobiliënkantoor
Franz Tielemanslaan 12 , 3000 Leuven
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK20.19
3 slaapkamers
125m2 woonopp.
EPC: 385 kWh/m2
Omschrijving
Charmante woning in Bertem op een zeer centrale ligging nabij centrum Bertem, snelweg E40, Ring Leuven en op 10min. van Leuven zelf!
Er zijn drie slaapkamers, gezellige en open woonkamer met zicht op de grote tuin, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, extra doucheruimte in 1 van de slaapkamers, tuin, garage, etc.
Er zijn drie slaapkamers, gezellige en open woonkamer met zicht op de grote tuin, ingerichte keuken, badkamer met ligbad, extra doucheruimte in 1 van de slaapkamers, tuin, garage, etc.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
Verdieping -1
| Garage | Garage aan de woning. Mogelijkheid tot parkeren van auto op de oprit. | |
| Kelder | Er is een kelder onderaan de woning. | |
| Wasruimte | Aansluiting wasmachine en droogkast is in de kelder. |
Gelijkvloers
| Berging | 1.5 m² | Naast de keuken is er een berging waar een koelkast met diepvriesvakken staat. |
| Eetkamer | De eetkamer is opgenomen in de leuke woonkamer en geeft een mooi uitzicht op de tuin. | |
| Inkomhal | 9 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | Semi-open keuken welke volledig ingericht is met een kookfornuis met 4 kookplaten en dampkap, afwasmachine, oven, ... |
| Living | 33.5 m² | Prachtige ruimte met tegelvloer. |
| Wc1 | 1 m² | Er is een aparte wc op het gelijkvloers. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | De eerste badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, staande wastafel en een toilet. |
| Nachthal | 4 m² | Nachthal welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de trappenhal die leidt tot het gelijkvloers en de derde slaapkamer. |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | Kamer 1 is voorzien van vast tapijt en de muren zijn geschilderd in een lichte tint. |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | Tweede slaapkamer welke opnieuw bekleed is met een vast tapijt en geschilderde muren. |
| Wc2 | Er is een extra wc in de badkamer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 28 m² | Derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping met een grote douche, lavabo en dressingruimte. Op de vloer ligt er vinyl in houtmotief. |
| Zolder1 | Zolderruimte is ingericht als derde slaapkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 385 kWh/m² |
385
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Bevloering | Tegelvloer op het gelijkvloers, vast tapijt op de eerste verdieping en laminaat op de zolderverdieping. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Houten ramen met enkel glas. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.