Moderne halfopen BEN-woning - Nieuwbouw, mogelijkheid aankoop aan 6% BTW

Koppelwoning voor € 460.000

Leuvensesteenweg 448, 3370 Boutersem
Ref: PROM Woning 2
3 slaapkamers
2 badkamers
172m2 woonopp.
509m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Moderne BEN-woning (E-peil: -20) met carport en zuid gerichte tuin, gelegen in een nieuwe verkaveling langs de Leuvensesteenweg in Boutersem.

Voorheen stond er een boerderij, aangezien deze werd gesloopt biedt dit mogelijkheid om de woning aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW, indien er voldaan wordt aan de voorwaarden. (zie link https://financien.belgium.be/nl/programmawet/btw-6procent-afbraak-heropbouw)

De woning wordt intern volledig afgewerkt en beschikt over, op het gelijkvloers, een inkomhal, leefruimte met aansluitend eetruimte en de open keuken. Op het verdiep zijn er steeds 3 slaapkamers en 2 badkamers. Langs de woning is een carport, achteraan de woning is er een overdekt terras voorzien met uitzicht op de zuid gerichte tuin.

Wenst u meer informatie dan kan u steeds het kantoor contacteren.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Gelijkvloers

Eetkamer 12.86 m²
Garage 19 m² inpandige garage
Inkomhal 6 m² inkomhal met trap
Keuken 1 15 m² open keuken
Living 20.25 m²
Wc1 2 m²

Terras 33 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6.78 m² ingerich met bad, lavabo en douche
Badkamer 2 4 m² Douchekamer
Nachthal 13 m²
Slaapkamer 1 18 m² Masterbedroom met dressing
Slaapkamer 2 10.9 m²
Slaapkamer 3 13.18 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Individuele installatie, warmtepomp type lucht - water met boiler van 190L
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs constructie € 340.000,00
Prijs grondaandeel € 120.000,00
Aankoop excl. kosten € 460.000,00
BTW constructie aan 6% € 20.400,00
Registratie grond (10%) € 12.000,00
Raming basisaktekosten notaris € 4.235,00
Raming aansluitingskosten € 4.840,00
Totale aankoopprijs € 501.475,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is nog zelf aan te leggen, grond wordt wel volledig gelijkgetrokken
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 509 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja
E-peil 26

Panden in de buurt