Instapklare dorpswoning met tuin en garage.

Eengezinswoning

Grote Steenweg 267, 3350 Drieslinter
Ref: VK20/13
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
822m2 grondopp.
EPC: 441 kWh/m2

Omschrijving

Centrum gelegen vrijstaande woning met grote tuin, garage en aanhorigheden.
De woning is instapklaar, heeft een nieuw dak met isolatie, moderne keuken en goedgekeurde elektriciteit.
Er is een vergunde gemetste garage, met bureelruimte aan de achterzijde van de woning.
Eventueel geschikt voor een vrij beroep of logeerkamer.
De mooie omgeving is geschikt voor fietsers en wandelaars.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Atelier 15 m² Ideaal als bureel of logeerkamer.
Berging 2 m² In de berging is er de aansluiting voor de was en droogmachine.
Bureau 15 m² Apart gebouw in de tuin.
Cv ruimte 1 m² Gasinstallatie met condensatie ketel.
Garage 15 m² De garage is langs de achterzijde van de woning bereikbaar .
Keuken 1 17 m² Nieuwe
Living 38 m²
Nachthal 6 m²
Terras 10 m²
Wc1 1 m²
Zolder1 De zolder is niet bewoonbaar .

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² Douche, ligbad en lavabomeubel.
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 7 m² Deze kamer is geschikt als bureel of babykamer.
Wc2 1 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 441 kWh/m²
441
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 80 meter met oprit.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 30 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 822 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is in 2015 volledig vernieuwd geweest en er is toen bijkomende isolatie gestoken.
Nu zou het EPC nog beter moeten zijn.
Kadastralesectie D
Perceelnummer 40/E/P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt