José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Woning met tuin en 3 slaapkamers.
Woning voor € 425.000
Blandenstraat 74, 3053 Haasrode
Ref: VK23.35
3 slaapkamers
2 badkamers
140m2 woonopp.
233m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Rijwoning te koop in het centrum van Haasrode met 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om het naar jouw eigen smaak te transformeren. Hoewel de woning een beetje opfrissing nodig heeft, biedt dit een uitgelezen kans om je droomhuis te creëren. Met een elektriciteitssysteem dat volledig conform is, legt deze woning de basis voor een veilige en comfortabele woonomgeving. De ruime slaapkamers vormen een perfecte basis voor een gezinsleven.
De ligging in Haasrode is ideaal, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en een rustige buurt. De keuken en badkamer wachten op een persoonlijke touch, waardoor je de mogelijkheid hebt om jouw stempel op deze woning te drukken.
Heden is er nog een huurder in de woning, woning werd als gemeenschapshuis verhuurd.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft.
De ligging in Haasrode is ideaal, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en een rustige buurt. De keuken en badkamer wachten op een persoonlijke touch, waardoor je de mogelijkheid hebt om jouw stempel op deze woning te drukken.
Heden is er nog een huurder in de woning, woning werd als gemeenschapshuis verhuurd.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie die deze woning te bieden heeft.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 22 m² | 2 ruimtes, 2de ruimte staat de verwarmingsketel en boiler |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | bad |
| Inkomhal | 3 m² | |
| Keuken 1 | 17 m² | |
| Living | 30 m² | |
| traphal | 7 m² | |
| Veranda | 7 m² | aansluiting wasmachine |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 4 m² | douchekamer |
| Nachthal | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 353 kWh/m² |
353
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.359,17 |
| Ki | € 572,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 233 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.