José Ruelens Immobiliënkantoor
Franz Tielemanslaan 12 , 3000 Leuven
T. +32 16 22 81 18 F. +32 16 29 50 23
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK19.28
2 slaapkamers
1 badkamer
128m2 woonopp.
230m2 grondopp.
EPC: 241 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Goede starterswoning met garage voor 2 wagens, gelegen te Herent, vlotte verbinding richting E314 en centrum Leuven.
De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, veranda en koer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en een vaste trap naar de zolder, hier kan men nog een slaap of hobby ruimte maken.
Achterliggende aan de woning is er een ruime garage met oprit van 15m.
Voor inlichtingen kan u steeds het kantoor contacteren.
De woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, veranda en koer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers en een vaste trap naar de zolder, hier kan men nog een slaap of hobby ruimte maken.
Achterliggende aan de woning is er een ruime garage met oprit van 15m.
Voor inlichtingen kan u steeds het kantoor contacteren.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
| Badkamer 1 | 4 m² | ingericht met douche en lavabo |
| Eetkamer | 13 m² | tweede ruimte voor de keuken |
| Garage | 40 m² | Achter de garage is nog een oprit van 15m. |
| Kelder | 15 m² | |
| Keuken 1 | 4 m² | geinstalleerde keuken |
| Keuken 2 | 8 m² | tweede ruimte aan de keuken |
| Living | 15 m² | Eerste ruime bij de inkomdeur |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | 8 m² | koer |
| Veranda | 8 m² | |
| Zolder1 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 241 kWh/m² |
241
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.142,01 |
| Ki | € 404,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 230 m² |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.