Burgerwoning te koop voor € 299.000

Kerkstraat 61 , 3010 Kessel-Lo
Ref: Vk17.32
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
199m2 grondopp.
EPC: 329 kWh/m2
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Gezinswoning met zuidgerichte tuin in het centrum van Kessel-Lo, op 10 minuten wandelafstand van het station Leuven.
Heden zijn er drie slaapkamers en een niet afgewerkte zolderkamer.
Mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Gezellig terras met voldoende privacy.
Recent dubbel glas met aluminium kader, centrale verwarming op aardgas.(geen condensatietoestel)
Keuken en badkamer neutraal van kleurstelling maar nog in goede toestand.
Droge kelder.
Kantoor Immo Ruelens
GSM-nr. +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Cv ruimte De aardgasketel is in de kelder voorzien.
Kelder 30 m² Onder heel de voorbouw droog en op staanshoogte..

Badkamer 1 14 m² Gelegen op de tussenverdieping en voorzien van ligbad, bidet, wc en lavabo.Er is ook een aansluiting voor de wasmachine voorzien.
Inkomhal 9 m² Ruime inkomhal met plaats voor een tweetal fietsen.
Keuken 1 14 m² Witte neutrale keuken met zicht op de tuin en een veranda.
Living 26 m²
Terras 17 m² Zuidgericht.
Veranda 9 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 Er is nog een bergzolder over heel de woning, enkel te bereiken met een luik.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 11 m² Voorzien van een lavabo.
Slaapkamer 2 18 m²
Wc2 2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 18 m² Voorzien van een lavabo.
Slaapkamer 4 9 m² Onafgewerkte kamer, heden berging, mogelijkheid tot 4 slaapkamers.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 329 kWh/m²
329
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming goede aardgasketel,wel geen condensatietoestel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en deels houten vloeren.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 860,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige zonnige tuin met voldoende privacy.
Tuinoppervlakte 98 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1946
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 199 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt