José Ruelens Immobiliënkantoor
Franz Tielemanslaan 12 , 3000 Leuven
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Woning met 4 slaapkamers, tuin en garage.
Hoekwoning voor € 310.000
Wilselsesteenweg 197, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK20.14
4 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
295m2 grondopp.
EPC: 585 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Goed gelegen woning met 4 slaapkamers, tuin en ruime garage met smeerput.
Heden verhuurd.
Heden verhuurd.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | José Ruelens Immobiliënkantoor |
| Tel. nr | +32 16 22 81 18 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 17 m² | droge kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Eetkamer | 14.4 m² | |
| Garage | 51 m² | Poorthoogte 2.60 m en voorzien van een werkput. |
| Inkomhal | 4.5 m² | |
| Keuken 1 | 19.8 m² | |
| Keuken 2 | ||
| Living | 14.7 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 18 m² | voorkant |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | achterkant |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 10.5 m² | achterkant zolderkamer |
| Slaapkamer 4 | 13.65 m² | voorkant zolderkamer |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200626-0002286957-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 585 kWh/m² |
585
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 22.129,85 |
| Ki | € 654,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.192,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 400 m |
| Afstand tot winkels | 270 m |
| Afstand tot school | 1900 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 295 m² |
| Woonoppervlakte | 152 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.