Burgerwoning met tuin en terras.

Burgerwoning voor € 398.000

Holsbeeksesteenweg 165, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK20/31
4 slaapkamers
2 badkamers
140m2 woonopp.
161m2 grondopp.
EPC: 475 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Goed gelegen ruime woning met tuin en terras.
De woning heeft 3 slaapkamers, bureel en 2 badkamers en een volledige onderkeldering met rechtstreeks toegang naar de tuin.
Gelegen nabij abdij Vlierbeek en aan de voet van de Kesselse Bergen, dus ideaal voor wandelingen te doen.
Er is meteen een bushalte aan de deur richting Leuven.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Cv ruimte 16 m² Met recente condensatieketel.
Kelder 20 m²
Wasruimte 3 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 10 m² Met toilet.
Living 40 m² Voorzien van een houtkachel.
Terras 20 m²
Veranda 15 m²
Wc2 1 m²

Keuken 1 8 m² Ingerichte rustieke keuken met eethoek en toegang naar terras en tuin.

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² Ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 3 6 m² Hier is een kleine lavabo voorzien.

Verdieping 2

Badkamer 2 7.5 m² Douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Zolder1 30 m² Afgewerkte zolder tot slaapkamer, badkamer en berging.

Verdieping 3

Wc1 2 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 475 kWh/m²
475
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.570,55
Ki € 862,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is voor een groot oppervlakte aangelegd met klinker en dus onderhoudsvrij.
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt