Bungalow voor € 469.000

Valleilaan 12, 3360 Korbeek-Lo
Ref: Vk19.54
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
536m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Prima onderhouden woning, gelegen in een rustige autoluwe wijk, op korte afstand van enkele winkels.

De woning omvat een inkomhal, ruime leefruimte, keuken met aansluitend een aangename veranda. Voorts zijn er 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, geïsoleerde zolder en is de woning volledig onderkelderd. Het pannendak werd recent vernieuwd en de verwarmingsketel werd in 2017 aangepast naar een condensatieketel.

Voor meer inlichtingen kan u steeds het kantoor contacteren.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Badkamer 1 5 m² De badkamer is in 2018 aangepast geweest met een nieuwe inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Garage De garage is in de onderkeldering en heeft mogelijkheid tot 3 wagens na elkaar.
Inkomhal 6 m²
Kelder 165 m² opgedeeld in verschillende ruimtes: was- en strijkruimte, verwarmingsruimte, stockageruimte en ruimte voor 3 wagens achter elkaar.
Keuken 1 15 m² is voorzien met inductiekookplaat (80cm breed), combi-oven. Het werkblad en keukentafel zijn uit graniet.
Living 40 m² In de zitplaats is er een ingebouwde gashaard.
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m² mogelijkheid tot ombouw in 2 kinderkamers
Slaapkamer 3 16 m²
Veranda 18 m² De veranda heeft automatische zonneschermen.
Wc1 1 m²
Wc2 1 m² In de badkamer.
Zolder1 42 m² De toegang naar de zolder is met een vaste trap en biedt extra mogelijkheden naar een bijkomende kamer, hobbykamer of speelruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en deels laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rondom de woning en in de leefruimte is deze geautomatiseerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 469.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.569,52
Ki € 1.596,00
Geïndexeerd Ki € 2.910,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 1.111,11
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon met bomen en sierplanten
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 536 m²
Bouw oppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Het pannendak is vernieuwd geweest.
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt