Rustig gelegen stadswoning met binnenkoer.

Eengezinswoning

strijderstraat 37, 3000 Leuven
Ref: VK18/37 bis
2 slaapkamers
1 badkamer
99m2 grondopp.
EPC: 485 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Rustig gelegen stadswoning met binnenkoer of stadstuintje zelf aan te leggen. Gelegen op 10 minuten wandelafstand van het station.

Er zijn 2 slaapkamers en een af te werken zolderkamer.
De woning heeft een ruime keldering van 60m² voorheen was dit een woongedeelte dat uitkomt op de koer.

Er is een leuke en ruime keuken met terras.

Origineel zijn deze woningen gebouwd geweest na de 1° wereldoorlog voor de oud - Strijders, vandaar de straatnaam.


Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder 50 m² Volledige kelder onder de woning met achteruitgang op de binnenkoer.Voorheen was dit een leef en werkplaats.

Gelijkvloers

Inkomhal 8 m²
Keuken 1 14 m² De keuken heeft veel lichtinval en is gekoppeld aan een achterterras.
Living 30 m²
Terras 8 m²
Wc1 1 m²

Slaapkamer 3 4 m² Ideaal voor dressing of sanitaire ruimte want men heeft een doorgang tot een slaapkamer.

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² De badkamer heeft een oudere maar functionele inrichting.
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Er is een vaste trap naar de zolderkamer, deze ruimte moet men wel af werken om ze opnieuw bewoonbaar te maken.Een recht raam in de gevel en een velux raam in het dak is reeds aanwezig.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde per jaar 485 kWh/jaar
EPC waarde 485 kWh/m²
485
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 28 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 99 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt