Gezellige rijwoning

Rijwoning voor € 349.000

Riddersstraat 136, 3000 Leuven
Ref: VK20.26
3 slaapkamers
1 badkamer
75m2 grondopp.
EPC: 255 kWh/m2

Omschrijving

Gezellige rijwoning met verscheidene mogelijkheden, gelegen op wandelafstand van centrum Leuven en met een makkelijke verbinding richting autostrades.

U betreedt de woning, toegang langs de Riddersstraat (0-niveau), via de aangename leefruimte, waar u ook een eetplaats kan terugvinden. De overige leefgedeeltes vindt u terug op verschillende niveaus.

Zo vindt u de keuken en een 2de eetkamer op het -1 niveau, deze ruimtes liggen op het straatniveau van de Fonteinstraat.

De slaapkamers en badkamer vindt u terug op niveau 1 en 2. De ruime slaapkamer met dressing ligt naast de badkamer op het 1ste verdiep, de 2 overige zolderkamers op het 2de. Er is nog een kleine bergzolderruimte, deze is via een luik toegankelijk.

Bijkomend (niveau Fonteinstraat) is er een bijgebouw met ruime berging en wasplaats, kan ook omgebouwd worden naar extra woonunit. Boven op dit bijgebouw vindt u een ruim dakterras.

Voor meer inlichtingen kan u steeds het kantoor contacteren.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Berging 20 m² Berging met aparte wasplaats
Eetkamer 10 m² Eetruimte naast de keuken
Keuken 1 5 m² Compacte keuken ingericht met keramische kookplaat, combi-oven, frigo
Wc1 Buitentoilet

Gelijkvloers

Living 28.7 m² U betreedt de woning via de open gezellige leefruimte met eetruimte

Terras 21 m² Terras boven berging/wasplaats
Wc2 in de badkamer
Zolder1 bergzolder, toegang via luik

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m² ruime badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc
Slaapkamer 1 13.5 m² slaapkamer met dressing (5m²)

Verdieping 2

Slaapkamer 2 14 m² Zolderkamer met velux
Slaapkamer 3 11.5 m² zolderkamer met velux
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 255 kWh/m²
255
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geplaatst in 2003
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75
Ki € 456,00
Geïndexeerd Ki € 831,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 75 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt