Karakterwoning met mogelijkheden.

Villa-landhuis

Hoegaardsestraat 258, 3000 Leuven
Ref: VK20/33
3 slaapkamers
1 badkamer
4600m2 grondopp.
EPC: 815 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Vrijstaande villawoning met 3 slaapkamers, garage met kelder, tuin en naast liggende weiland van 21 are, waarvan deels bouwzone, er zijn dus uitbreidingsmogelijkheden mogelijk.

Het dak is goede staat en reeds voorzien van een onderdak, enkel nog te isoleren. De ramen zijn enkel glas.

Deze woning heeft een bepaalde stijl en heeft opknapwerk nodig, maar dan heb je wel iets speciaal.

Er is wel een pacht op het achterliggende gedeelte.



Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Eetkamer 14 m²
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 5 m²
Living 28 m²
Terras 6 m²

Gelijkvloers

Cv ruimte Mazout installatie van 2005
Garage 38 m²
Kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² Ligbad, lavabo en bidet
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 18 m² Met parketvloer.
Slaapkamer 3 10 m² Met parketvloer.
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Zolder2 Het dak heeft reeds een onderdak en heeft toegang via trapluik.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label F
EPC waarde 815 kWh/m²
815
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming 2005
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en deels parket.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Houten rolluiken
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst achterliggende weide met pacht
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 1600 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 4600 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt