Eengezinswoning te koop voor € 410.000

Diestsesteenweg 200, 3202 Rillaar
Ref: VK18/19
3 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
404m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Ruime lage energiewoning met tuin en garage (afgewerkt in 2018).
Living met vloerverwarming, 3 ruime slaapkamers en dressing. Badkamer met inloopdouche, toilet, lavabomeubel.

Er is tevens een vaste trap naar de zolder voorzien wat mogelijkheid geeft om een bijkomende hobby of gastenkamer te realiseren.

Een witte maatkeuken met eettoog is voorzien met de nodige inbouwtoestellen van "Siemens".

De garage heeft een sectionale elektrische bediende poort.
Ruime aangelegde oprit en parking voor de woning voor 4 wagens.

De woning is verder afgewerkt met terras en tuin (gras en beplanting).
Opgelet, de verkoop is onder registratie aan 7 %.
Kantoor Immo Ruelens
GSM-nr. +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kruipkelder Onder heel de woning is er een kruipkelder voorzien.

Berging 5 m²
Cv ruimte De cv ketel is op de zolder tegen de buitenmuur geplaatst.
Garage 22 m² Ruime garage met automatische garagepoort.
Inkomhal 9 m² Tegelvloer en vloerverwarming.
Keuken 1 19 m² Wit gelakte keuken voorzien van een ontbijttoog en toestellen van Siemens zoals de vaatwasser, combi-oven en inox spoelbak en dampkap.
Living 30 m² Tegelvloer en vloerverwarming.
Nachthal 10 m² Vaste trap naar de zolder.
Terras 20 m² Aangelegde terras en een pad naar de woning met tegels.
Vestiaire 1 m² Ruimte voorzien in de inkomhal..
Wasruimte 5 m²
Wc1 1 m² Hangtoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m² Wandtegels tot plafond, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en hangtoilet.
Dressing 5 m²
Slaapkamer 1 17 m² Met TV aansluiting.
Slaapkamer 2 14 m² Met TV aansluiting.
Slaapkamer 3 14 m² Met TV aansluiting.
Wc2 1 m² Hangtoilet

Verdieping 2

Zolder1 De zolder is over heel de woning en heeft een zijraam.Ideaal als hobby of gastenkamer te gebruiken.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 410.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.448,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Netjes aangelegde gazon en aan de voorkant sierstruiken met grondbedekkers.
Tuinoppervlakte 130 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 404 m²
Bouw oppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Verdieping 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Lage energiewoning ja
K-peil K 28
E-peil 53

Panden in de buurt