Landelijk gelegen villa woning met tuin en garage.

Villa voor € 285.000

Kortakker 27, 3202 Rillaar
Ref: VK20.29
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1182m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Landelijk gelegen ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en bureel. Aparte garage voor 1 wagen met erboven nog een zolder.
De woning heeft een grote tuin met een serre in goede staat en een uitweg langs achter met zicht op paardenweiden en bossen.
Algemeen in goede staat van onderhoud.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder 12 m² Hier is een waterverzachter geplaatst.

Gelijkvloers

Bureel 12 m² Gelegen naast de inkomdeur.
Garage 22 m² Voorzien van een goede sectionale garagepoort van het merk Hormann en boven de garage is er nog een bergzolder.
Inkomhal 11 m² Met houten trap naar de verdieping.
Living 32 m² De living heeft voldoende lichtinval door de zijramen.
Terras 20 m²

Berging 12 m² Ruime berging waar de cv ketel en de aansluiting voor de was en droogmachine zijn voorzien.
Cv ruimte Stookolieketel en ondergrondse tank
Keuken 1 11 m² Voorzien van een doorgeefkast naar de living.
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer met ligbad, wc en lavabo.Vanuit het ligbad heeft men een aangenaam zicht op de achterliggende paardenweide.
Nachthal 8 m² Van hieruit kan er een vaste trap gestoken worden naar de zolder.
Slaapkamer 1 17 m² Met ingemaakte kasten.
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 12 m² Met ingemaakte kast.
Wc2 1 m²

Verdieping 2

Zolder1 Over heel de woning.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.612,61
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gazon
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1182 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt