José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Ruime woning met mogelijkheden, werkplaats en parking.
Woning voor € 350.000
Turnhoutsebaan 85, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: VK22.34
3 slaapkamers
1 badkamer
262m2 woonopp.
1022m2 grondopp.
EPC: 460 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Ruime woning HOB met 3 slaapkamers, tuin, parkeergelegenheid en werkplaats of stockage ruimte.
Er is een tweede zij ingang met bureel van 27m² aanwezig , dus ideaal voor een zelfstandig beroep.
Er is een tweede zij ingang met bureel van 27m² aanwezig , dus ideaal voor een zelfstandig beroep.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 4 m² | |
| Garage | 39 m² | Met sectionale poort. |
| Inkomhal | 11 m² | De woning heeft een inkomhal aan de straatzijde en aan de zijkant, ideaal als kantoorruimte zo komt men niet in het privé gedeelte. |
| Keuken 1 | 14 m² | Iets wat oudere inrichting. |
| Living | 38 m² | Voorzien van een parketvloer. |
| Middenplaats | 27 m² | Bureelruimte met aparte inkom. |
| Terras | 25 m² | Inpandig gelegen. |
| Wasruimte | 14 m² | Voorheen was hier een keuken. |
| Werkplaats | 52 m² | Ideaal voor professioneel of hobby gebruik. |
| Zolder2 | Een ruime zolder over heel de woning en geschikt voor 2 bijkomende kamers te maken. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | Lavabo,toilet en douche. |
| Overloop | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | Over heel de woning, te bereiken met een luik. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 460 kWh/m² |
460
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed - niet condenserende. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.057,44 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 1022 m² |
| Woonoppervlakte | 262 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.