Gezellige instapklare woning met aanhorigheden.

Burgerwoning voor € 365.000

Vuntlaan 4, 3012 Wilsele
Ref: VK20.28
3 slaapkamers
1 badkamer
372m2 grondopp.
EPC: 552 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Ruime en zeer goed onderhouden woning op 3 are 72 ca., 3 slaapkamers met naast de woning een ruim terras met carport en afgesloten garage (ideaal voor een mobilhome of andere te stallen)

De woning is gelegen op 7 km van Leuven, er is een treinstation op 1 km in Wijgmaal en een bushalte op 100 m (630) en op 400 m (333 en 335 richting Gasthuisberg)
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder 5 m² Hier is een waterverzachter voorzien.

Berging 18 m² Voorzien van een rolpoort, ideaal voor tweewielers of hobby en werkruimte.
Garage 13 m² Geschikt voor 1 wagen en voorzien van een nieuwe sectionale poort.
Inkomhal 11 m²
Keuken 1 16 m² De keuken is van het merk Kovera en heeft een Miéle toestellen en nieuw kraanwerk.
Living 29 m² In de living is een ingemaakte pelletkachel voorzien.
Nachthal 6 m²
Terras 60 m² Binnenkoer en oprit die afgesloten is met een elektrische dubbel poort.Geschikt voor een mobilhome en of caravan te stallen.
Veranda 23 m² of als car-port voor 1 wagen.
Wasruimte 17 m²

Gelijkvloers

Cv ruimte In de berging / wasplaats achter de woning
Wc2 1 m² Hier is tevens een douche voorzien.

Verdieping 1

Badkamer 1 Dubbel wit lavabomeubel, ligbad, toilet en nieuwe wandradiator en kranen.
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 4 4 m² Deze plaats is geschikt voor een bureeltje te creëren.
Wc1 1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 31 m²
Zolder1 31 m² Grote afgewerkte zolder, voorzien van 2 velux ramen, ideaal als kinder- speel of hobbyruimte.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 552 kWh/m²
552
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische bedienbare rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.467,79
Ki € 547,00
Vrij op overeen te komen
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 3
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 372 m²
Bouw oppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 9,85 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie De elektrische installatie is orde gezet en uitgebreid door een vakman.

Panden in de buurt