Rijwoning met leuke grote, zonnige tuin en zijuitgang voor fiets.

Rijwoning voor € 390.000

Albert Woutersstraat 86, 3012 Wilsele
Ref: VK 22.19
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
516m2 grondopp.
EPC: 410 kWh/m2

Omschrijving

Rijwoning met tuin en zijuitgang, gelegen net buiten de ring van Leuven doch op fietsafstand van het centrum. 

Je betreedt de woning via de inkomhal, waarna u de leefruimte betreedt, deze loopt over in de tussenruimte met trap naar boven en loopt verder door naar de keuken. Langs de keuken is er de badkamer. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, via een vaste trap komt u op de afgewerkte zolder/slaapkamer.

De charmante tuin betreedt u via de keuken of via een zijingang langs de straat.  Aan de keuken is er een  overdekt terras, voorts is de tuin ingericht als gazon met enkele bomen en achteraan een serre en tuinhuis. 
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 14 m²
Living 23 m²
Veranda 11 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 16 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 12 m² zolder / slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 410 kWh/m²
410
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 390.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.285,03
Orientatie tuin ZW
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 516 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt