Karakter woning met tuin en garage.

Burgerwoning voor € 375.000

Nieuwe Neerlandensestraat 3, 3440 Zoutleeuw
Ref: VK19/52
4 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2

Omschrijving

Karaktervolle woning met tuin en aanhorigheden, gelegen in deelgemeente Dormaal.
Deze woning heeft een ruime living, 4 slaapkamers, bureel/berging , dakterras, vernieuwde badkamer en keuken met eet en zithoek, airco.
Dubbel garage voor 2/3 wagens naast elkaar en oprit voor 6 wagens.
Er liggen 24 zonnepanelen op het dak en voor 12 jaar aan certificaten .
Op 4 km van het centrum Zoutleeuw, vlakbij bushalte, dokter, lager en middelbaar school en warenhuis.
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Cv ruimte 12 m² Nieuwe condensatieketel in de kelder geplaatst.
Kelder 43 m²

Berging 10 m² Gelegen naast de keuken met tevens toegang langs de inkomhal.Deze plaats is een polyvalente ruimte en geschikt als bureel en wasplaats.
Garage 26 m² 2 garages naast elkaar en met mogelijkheid tot een derde bijkomende garage.
Inkomhal 6 m² Ruime hal met marmer (Rosé Aurore) trap naar verdieping en toilet.
Keuken 1 12 m² Moderne ingerichte keuken met alle comfort en eethoek van 25m²
Living 30 m² Er is nieuwe laminaatvloer en een ingebouwde houtkachel en airco.
Veranda 20 m² Aan de achterkant van de woning is er een gezellige veranda voorzien met zicht op de aangelegde tuin.
Wasruimte 6 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, toilet en ligbad.
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 15 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 2 15 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 3 8 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 4 11 m² Laminaatvloer
Terras 6 m² Aan de straatkant is er een dakterras voorzien, dit is typisch voor deze stijl van huizen uit de jaren
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 250 kWh/m²
250
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatietoestel en zonnepanelen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Laminaat en tegelvloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.824,68
Ki € 706,00
Geïndexeerd Ki € 1.287,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met tuinhuis.
Tuinoppervlakte 180 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 1991
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Installatie met 24 zonnepanelen aanwezig en nog voor 12 jaar certificaten.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt