José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK21.12 bis
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
586m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Rustig gelegen woning in groene omgeving met 3 slaapkamers, volledige onderkeldering en garage.
De keuken en badkamer zijn origineel, maar in prima staat van onderhoud.
Verleden jaar is de mazoutbrander en stookolietank verwijderd en vervangen door een condensatie toestel op aardgas.
Het is een mooi gelegen woning,vanwaar je meteen in de groene zone kan wandelen.
Tijd voor een bod?
De keuken en badkamer zijn origineel, maar in prima staat van onderhoud.
Verleden jaar is de mazoutbrander en stookolietank verwijderd en vervangen door een condensatie toestel op aardgas.
Het is een mooi gelegen woning,vanwaar je meteen in de groene zone kan wandelen.
Tijd voor een bod?
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.5 m² | Ingericht; Ligbad, dubbel lavabo en toilet |
| Eetkamer | 19 m² | |
| Fietsenberging | ||
| Garage | 43 m² | Voorzien van een sectionale poort met afstandbediening. |
| Inkomhal | 10 m² | Ruime inkomhal met vestiaire en aparte toilet die voorzien is van een handwasbakje. |
| Kelder | Er is een volledige onderkeldering +/- 120 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | Geïnstalleerd; Origineel keuken met vernieuwde toestellen in zeer goede staat van onderhoud. |
| Living | 44 m² | Ruime living in L vorm met open haard. |
| Nachthal | 5 m² | |
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | 7.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.67 m² | |
| Slaapkamer 3 | 15.69 m² | |
| Terras | 14 m² | Gezellig overdekt terras aansluitende aan de keuken |
| Wasruimte | 15 m² | Langs hier kan je ook naar buiten gaan. |
| Wc1 | 1 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Verdieping 1
| Zolder1 | Over heel de woning. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 322 kWh/m² |
322
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe condensatie ketel op aardgas. |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon; Rondom en aan de voorkant van de woning. |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 586 m² |
| Bouw oppervlakte | 158 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Dak | Zadeldak - - Schalieën dak zonder isolatie. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.