José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. info@immoruelens.be W. http://www.immoruelens.be/
Opbrengsteigendom met 2 appartementen, garage en tuin
Hoekwoning
Kortrijksestraat 146, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK21/35
2 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Het gebouw van type HOB heeft 2 appartementen origineel volgens plan 1969, met 1 slaapkamer en een bureelruimte, waarvan de badkamers enkele jaren geleden volledig vernieuwd zijn geweest.
Plafond en zoldervloer hebben een isolatielaag gekregen.
Elk appartement heeft een terras aan de achterkant en het gelijkvloers beschikt over de tuin.
Er zijn 2 vernieuwde condensatie gasketel, en elk heeft een kelder met wasplaats.
Naast de woning en voor de woning is er parking.
Er is een vaste trap naar de zolder, deze ruimte kan nog bewoonbaar gemaakt worden.
Het gebouw is gelegen nabij de abdij van Vlierbeek en op 100 m is er een bushalte.
Plafond en zoldervloer hebben een isolatielaag gekregen.
Elk appartement heeft een terras aan de achterkant en het gelijkvloers beschikt over de tuin.
Er zijn 2 vernieuwde condensatie gasketel, en elk heeft een kelder met wasplaats.
Naast de woning en voor de woning is er parking.
Er is een vaste trap naar de zolder, deze ruimte kan nog bewoonbaar gemaakt worden.
Het gebouw is gelegen nabij de abdij van Vlierbeek en op 100 m is er een bushalte.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 1 badkamer per appartement | |
| Badkamer 2 | 1 badkamer per appartement | |
| Garage | 28 m² | |
| Kelder | 5 m² | kelder appartement 1 |
| Keuken 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Living | indeling beide appartementen zijn gelijk | |
| Slaapkamer 1 | 1 slaapkamer per appartement, mogelijk tot een 2de kamer | |
| Slaapkamer 2 | 1 slaapkamer per appartement, mogelijk tot een 2de kamer | |
| Wasruimte | 16 m² | |
| Zolder1 | over het hele gebouw |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 188 kWh/m² |
188
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | 2 vernieuwde condensatie aardgas toestellen |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Bouw oppervlakte | 84 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.