José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Uitstekend gelegen gelijkvloers appartement met 2 terrassen
Gelijkvloers app. voor € 1.050
Mechelsevest 64/00.02, 3000 Leuven
Ref: HB12/2025
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Dit appartement is gelegen op de hoek van de Mechelsevest en Wijnperstraat, binnen de ring van Leuven, in Residentie Lovenshof. Dit leuke 2 slaapkamer appartement is gelegen op het gelijkvloers van deze kleine residentie.
Het appartement bestaat uit een mooie inkomhal met apart toilet, een ruime wwonkamer met toegang tot het eigen terras aan de voorkant, de eetkamer, uitgevend op het terras aan de achterkant en aansluitend de volledig ingerichte keuken met berging en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Via de nachthal is er toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele spoelbak, toilet en ligbad.
Verder is er ook nog een staanplaats voor 1 wagen en een ondergrondse kelderberging.
De huurprijs bedraagt 1.050 euro + 60 euro bijkomende kosten. Het privatief verbruik is individueel. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Een ideale omgeving voor wie rustig en binnen de stadsring wil wonen !
Het appartement bestaat uit een mooie inkomhal met apart toilet, een ruime wwonkamer met toegang tot het eigen terras aan de voorkant, de eetkamer, uitgevend op het terras aan de achterkant en aansluitend de volledig ingerichte keuken met berging en aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Via de nachthal is er toegang tot de 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, dubbele spoelbak, toilet en ligbad.
Verder is er ook nog een staanplaats voor 1 wagen en een ondergrondse kelderberging.
De huurprijs bedraagt 1.050 euro + 60 euro bijkomende kosten. Het privatief verbruik is individueel. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Een ideale omgeving voor wie rustig en binnen de stadsring wil wonen !
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 15 m² | Open staanplaats onderaan het gebouw |
| Kelder | 6 m² | Ruime kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.4 m² | Volledig uitgeruste badkamer, met douche, bad, twee pompbakken en toilet |
| Berging | 2.6 m² | aansluitend aan de keuken, plaats voor wasmachine en droogkast |
| Douche | ||
| Eetkamer | 15 m² | Verbonden met terras en groendak en keuken |
| Inkomhal | 3.45 m² | |
| Keuken 1 | 7.6 m² | Hyper-geïnstalleerd; Volledig uitgeruste design keuken, met alle comfort. |
| Living | 26 m² | Ruime zitruimte, verbonden met terras vooraan |
| Slaapkamer 1 | 14.2 m² | Volledig met parket |
| Slaapkamer 2 | 9.1 m² | Volledig met parket |
| Terras | ||
| Wc1 | 1.5 m² | Met handwasbakje, aan de inkomhal |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Uitgerust met ramen volgens de nieuwste vereisten |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.050,00 |
| Provisie | € 60,00 |
| Huurwaarborg | € 2.625,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Het achterste terras heeft nog een uitbreiding, het voorste terras geeft uit op gelijkvloerse tuin. |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 10 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.