José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Exclusief 2+1 slaapkamer appartement in project Burenberg
Appartement voor € 1.400
Burenberg 4/02.01, 3000 Leuven
Ref: Burenb40201
2 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
EPC: 30 kWh/m2
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
Exclusief 2+1-slaapkamerappartement te huur in het gloednieuwe woonproject Burenberg.
Dit recent opgeleverde appartement wordt de komende weken nog volledig geschilderd en is daardoor volledig instapklaar om zijn eerste bewoner te verwelkomen.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van het laatste hoekgebouw. De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een uitgietbak.
De lichtrijke open leefruimte sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken die een volledige wand beslaat en is uitgerust met onder andere een combi-oven en vaatwasser.
Via het grote schuifraam bereikt u het mooie terras met zicht op de aangename binnentuin.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met badkamermeubel en inloopdouche.
In de residentie bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan
€ 100/maand (€ 120/maand met laadpaal).
Tot slot zijn er een fietsenstalling en een privatieve kelderberging inbegrepen bij het appartement.
De huurprijs bedraagt € 1.400/maand + € 100 provisie. Het privatieve verbruik van water en elektriciteit is individueel af te sluiten.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2026
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met terras, rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum? Aarzel dan niet en ontdek dit prachtige appartement.
Boek uw afspraak via [email protected]
Dit recent opgeleverde appartement wordt de komende weken nog volledig geschilderd en is daardoor volledig instapklaar om zijn eerste bewoner te verwelkomen.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping van het laatste hoekgebouw. De ruime inkomhal beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een uitgietbak.
De lichtrijke open leefruimte sluit aan op een volledig geïnstalleerde keuken die een volledige wand beslaat en is uitgerust met onder andere een combi-oven en vaatwasser.
Via het grote schuifraam bereikt u het mooie terras met zicht op de aangename binnentuin.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met badkamermeubel en inloopdouche.
In de residentie bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan
€ 100/maand (€ 120/maand met laadpaal).
Tot slot zijn er een fietsenstalling en een privatieve kelderberging inbegrepen bij het appartement.
De huurprijs bedraagt € 1.400/maand + € 100 provisie. Het privatieve verbruik van water en elektriciteit is individueel af te sluiten.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2026
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met terras, rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum? Aarzel dan niet en ontdek dit prachtige appartement.
Boek uw afspraak via [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.23 m² | meubel met ruime inloopdouche |
| Berging | 5.41 m² | grote berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast |
| Bureau | 4.78 m² | bureautje of dressing |
| Inkomhal | 3.81 m² | tegelvloer |
| Living | 31.63 m² | Lichtrijke woonkamer met open geïnstalleerde keuken, tegelvloer |
| Slaapkamer 1 | 12.64 m² | masterbedroom |
| Slaapkamer 2 | 9.57 m² | slaapkamer met aansluitend dressing, babykamer of bureautje |
| Terras | 8.49 m² | aangenaam terras, uitgevend op de aangelegde tuin |
| Wc1 | 1.22 m² | gastentoilet |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 30 kWh/m² |
30
Comfort
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.400,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2026 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 88 m² |
| Verdieping | 2 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.