José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Exclusief 1+1 hoekappartement in Project Burenberg
Appartement voor € 1.250
Burenberg 4/01.02, 3000 Leuven
Ref: Burenb40102
1 slaapkamer
1 badkamer
75m2 woonopp.
EPC: 47 kWh/m2
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
Exclusief 1+1-slaapkamerappartement te huur in het gloednieuwe woonproject Burenberg.
Dit recent opgeleverde appartement wordt de komende weken nog volledig geschilderd en is daardoor volledig instapklaar om zijn eerste bewoner te verwelkomen.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van het laatste hoekgebouw. In de inkomhal is er plaats voor een vestiaire en beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de slaapkamer met ensuite badkamer en een kleinere kamer die kan dienen als bureautje, dressing of baby-kamer.
De woonkamer geeft toegang tot een leuk, overdekt hoekterras. Aan de volledig geïnstalleerde open keuken is er een aangename hoek voor een eettafel.
Tot slot is er nog een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
In de residentie bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan
€ 100/maand (€ 120/maand met laadpaal).
Tot slot zijn er een fietsenstalling en een privatieve kelderberging inbegrepen bij het appartement.
De huurprijs bedraagt € 1.250/maand + € 100 provisie. Het privatieve verbruik van water en elektriciteit is individueel af te sluiten.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2026
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met terras, rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum? Aarzel dan niet en ontdek dit prachtige appartement.
Boek uw afspraak via [email protected]
Dit recent opgeleverde appartement wordt de komende weken nog volledig geschilderd en is daardoor volledig instapklaar om zijn eerste bewoner te verwelkomen.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping van het laatste hoekgebouw. In de inkomhal is er plaats voor een vestiaire en beschikt over een gastentoilet en geeft toegang tot de slaapkamer met ensuite badkamer en een kleinere kamer die kan dienen als bureautje, dressing of baby-kamer.
De woonkamer geeft toegang tot een leuk, overdekt hoekterras. Aan de volledig geïnstalleerde open keuken is er een aangename hoek voor een eettafel.
Tot slot is er nog een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
In de residentie bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan
€ 100/maand (€ 120/maand met laadpaal).
Tot slot zijn er een fietsenstalling en een privatieve kelderberging inbegrepen bij het appartement.
De huurprijs bedraagt € 1.250/maand + € 100 provisie. Het privatieve verbruik van water en elektriciteit is individueel af te sluiten.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2026
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement met terras, rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum? Aarzel dan niet en ontdek dit prachtige appartement.
Boek uw afspraak via [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.42 m² | meubel met inloopdouche |
| Bureau | 3.17 m² | dressing aan de slaapkamer, bureautje of baby-kamer |
| Inkomhal | 4.35 m² | Tegelvloer, met plaats voor een vestiaire |
| Living | 32.46 m² | mooie leefruimte met open geïnstalleerde keuken een aangename zithoek, met toegang tot het hoekterras |
| Slaapkamer 1 | 12.09 m² | tegelvloer |
| Terras | 5.27 m² | knus hoekterras uitkijken op de aangelegde tuin |
| Wc1 | 1.45 m² | gastentoilet met handwassertje |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 47 kWh/m² |
47
Comfort
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.250,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/02/2026 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Verdieping | 1 |
| E-peil | 30 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.