José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Recent opgefriste bel-etagewoning op een rustige ligging in Kessel-Lo
Bel-étage voor € 1.350
Stijn Streuvelslaan 42, 3010 Kessel-Lo
Ref: Stijnstr42
2 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
EPC: 355 kWh/m2
Omschrijving
Deze recent opgefriste bel-etagewoning is rustig gelegen in Kessel-Lo, op wandelafstand van het station van Leuven en het stadscentrum.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, een praktische inbouwkast en een inpandige garage voor één wagen.
De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte met voorplaats, tussenplaats en eetkamer, evenals een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een overdekte veranda met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder is er op deze verdieping een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau, evenals een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers, wat extra comfort biedt voor een gezin of bewoners die graag wat meer ruimte hebben.
Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijke kelder, ideaal als extra bergruimte.
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.350. Alle verbruiken zijn individueel. De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026.
Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en plan uw bezoek. De bezoekmomenten vinden plaats op dinsdag 18 augustus tussen 17.00 en 17.30 uur.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, een praktische inbouwkast en een inpandige garage voor één wagen.
De eerste verdieping omvat een aangename leefruimte met voorplaats, tussenplaats en eetkamer, evenals een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een overdekte veranda met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder is er op deze verdieping een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau, evenals een apart gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee volwaardige badkamers, wat extra comfort biedt voor een gezin of bewoners die graag wat meer ruimte hebben.
Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijke kelder, ideaal als extra bergruimte.
De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.350. Alle verbruiken zijn individueel. De woning is beschikbaar vanaf 01/10/2026.
Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en plan uw bezoek. De bezoekmomenten vinden plaats op dinsdag 18 augustus tussen 17.00 en 17.30 uur.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 15 m² | verschillende kelderruimtes |
Gelijkvloers
| Garage | 15 m² | inpandige garage met automatische poort, voor 1 wagen |
| Inkomhal | 15 m² | mooie lichtrijke inkom met tegelvloer en plaats voor vestiaire |
Verdieping 1
| Bureau | 5 m² | kleinere slaapkamer of handige bureau-ruimte |
| Keuken 1 | 9.5 m² | volledig geïnstalleerd, deels open |
| Living | 43 m² | in 3 ruimte opgedeeld |
| Veranda | 7 m² | aansluiting voor wasmachine |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6.8 m² | toilet, lavabo en bad |
| Douche | 6.7 m² | douche en enkele wastafel in meubel |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | ruime slaapkamer achteraan |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | ruime slaapkamer vooraan |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 355 kWh/m² |
355
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.350,00 |
| Huurwaarborg | € 3.600,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/10/2026 |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 189 m² |
| Dak | Goed |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.