José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Uitstekend gelegen gelijkvloers appartement met privé-tuin en groot terras.
Gelijkvloers app. voor € 385.000
Diestsesteenweg 441/0002, 3010 Kessel-Lo
Ref: KK 25.26
2 slaapkamers
1 badkamer
85m2 woonopp.
EPC: 277 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Interessant, uniek gelijkvloers appartement met groot terras (50m²) en privé-tuin.
Het appartement bestaat uit een aangename inkom met vestiairekast, een lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keukenhoek. Via de nachthal is er toegang tot de 2 slaapkamers achteraan, de dressing of bureaukamer, de badkamer en het gastentoilet.
Grote troef van het appartement is het unieke, grote terras achteraan. Er is eveneens nog een stuk groene tuin. Handig is ook de teogang die er langs achter is om met een fiets toe te komen en om met het tuinafval weg te geraken.
Tot slot is er nog een gesloten garagebox en kelderbering in de residentie. In de kelder is er momenteel de aansluiting voor een wasmachine. Parkeren kan ook voor het gebouw voor de bewoners en bezoekers.
Het appartement verkeerd in goede staat en kreeg in 2022 nog allemaal nieuwe ramen en rolluiken.
Bent u op zoek naar dat unieke gelijkvloerse appartement met een stadstuintje aan, wacht niet en kom dit appartement ontdekken. Boek nu uw afspraak via [email protected]
Het appartement bestaat uit een aangename inkom met vestiairekast, een lichtrijke woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keukenhoek. Via de nachthal is er toegang tot de 2 slaapkamers achteraan, de dressing of bureaukamer, de badkamer en het gastentoilet.
Grote troef van het appartement is het unieke, grote terras achteraan. Er is eveneens nog een stuk groene tuin. Handig is ook de teogang die er langs achter is om met een fiets toe te komen en om met het tuinafval weg te geraken.
Tot slot is er nog een gesloten garagebox en kelderbering in de residentie. In de kelder is er momenteel de aansluiting voor een wasmachine. Parkeren kan ook voor het gebouw voor de bewoners en bezoekers.
Het appartement verkeerd in goede staat en kreeg in 2022 nog allemaal nieuwe ramen en rolluiken.
Bent u op zoek naar dat unieke gelijkvloerse appartement met een stadstuintje aan, wacht niet en kom dit appartement ontdekken. Boek nu uw afspraak via [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 17.7 m² | afgesloten garagebox |
| Kelder | 5 m² | privatieve berging met aansluiting voor een wasmachine |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.5 m² | douche, lavabo en aansluiting wasmachine |
| Bureau | 5.75 m² | inpandige kamer die gebruikt kan worden als dressing, bureau, berging, wasplaats,.... |
| Inkomhal | 8 m² | ruime inkom en nachthal met vestiairekast, tegelvloer |
| Keuken 1 | 4 m² | geïnstalleerde keukenhoek |
| Living | 24 m² | lichtrijke woonkamer met laminaat |
| Slaapkamer 1 | 11.88 m² | ingerichtte slaapkamer met dressing en bed |
| Slaapkamer 2 | 12.05 m² | ruimekamer met toegang tot de tuin en terras |
| Wc1 | apart toilet |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 277 kWh/m² |
277
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.281,58 |
Overige Info
| Vrij op | 01/04/2026 |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 85 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.