José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Appartement met 2 slaapkamers
Appartement voor € 349.000
Diestsesteenweg 441/0101, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK 26/01
2 slaapkamers
1 badkamer
73m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Goed onderhouden appartement met ruime en lichtrijke living, 2 slaapkamers, ruime berging, terras voor en achterkant, kelder en autostaanplaats.
Nabij bushalte, school, winkels en op 15 min stappen van station Leuven.
Het appartement heeft geen inkijk en heeft een zeer goede energie score B.
Garage voor ideaal voor (bak)fietsen of motor te stallen.
Nabij bushalte, school, winkels en op 15 min stappen van station Leuven.
Het appartement heeft geen inkijk en heeft een zeer goede energie score B.
Garage voor ideaal voor (bak)fietsen of motor te stallen.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 15 m² | Te delen met buurman |
| Kelder | 4 m² | Ruime kelderberging met wateraansluiting |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 3.53 m² | Lavabomeubel, douchecabine en aansluiting wasmachine. |
| Berging | 5.7 m² | Zeer ruime berging |
| Inkomhal | 9.35 m² | Er is ook een ingemaakte kast voorzien in de nachthal. |
| Keuken 1 | 4.39 m² | met frigo, diepvriezer, dubbel wasbak, onderbouwoven, elec.kookplaat en dampkap. |
| Living | 27.25 m² | Laminaatvloer en veel lichtinval. |
| Slaapkamer 1 | 12.04 m² | Laminaatvloer. |
| Slaapkamer 2 | 8.86 m² | Laminaatvloer en terras met mooi uitzicht. |
| Terras | 7 m² | Vernieuwde tegels, leuning en glas |
| Wc1 | 1.28 m² | Vernieuwde toilet . |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.536,75 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 80 m² |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.