José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Luxe appartement op de 7° Verd. met verzichten
Appartement voor € 429.000
Tiensevest 106, 3000 Leuven
Ref: VK 23.29
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 woonopp.
105m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Totale renovatie in 2020 van een ruim appartement voorzien van alle modern comfort en 2 prachtige uitzichten over groot leuven .
Het is gelegen op de binnenring van Leuven met de Tiensepoort en Tiensestraat
Er is een overdekte staanplaats voor 2 wagens en een kelder bij.
Foto's zeggen meer dan woorden.
Het is gelegen op de binnenring van Leuven met de Tiensepoort en Tiensestraat
Er is een overdekte staanplaats voor 2 wagens en een kelder bij.
Foto's zeggen meer dan woorden.
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | Met mooi smeedwerk glazen deur | |
| Kelder | 2 m² |
Verdieping 7
| Badkamer 1 | 5 m² | Met inloopdouche en wandtegels tot plafond. |
| Keuken 1 | 10 m² | Prachtig open keuken met balkon. |
| Living | 32 m² | Nieuwe lambrizering en airco. |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | Met terras en voorzien van airco. |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Voorzien van ingemaakte kasten. |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | Voorzien van maatkasten en inbouw wasmachine en toegang tot terras. |
| Terras | 8 m² | Zuidgericht met luifel en verzicht op het oude Leuven. |
| Wc1 | 2 m² | Met sfeerverlichting. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 391 kWh/m² |
391
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Domotica | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.581,93 |
| Ki | € 1.236,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 105 m² |
| Woonoppervlakte | 105 m² |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.