Prachtige woning met 3 slaapkamer en mogelijkheden voor extra kamers

Woning voor € 545.000

Leuvensesteenweg 444, 3370 Boutersem
Ref: VK21.25
3 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
836m2 grondopp.
EPC: 19 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

IN OPTIE!

Prachtige woning, gelegen in Boutersem, op een terrein van 8a36ca met zuidgerichte tuin. 

Woning werd afgewerkt in 2018, heeft een E-peil 11, en is voorzien van zonnepannelen. 

U betreedt de woning via de inkomhal, waar u een gastentoilet heeft, u gaat over in de zitruimte welke doorloopt in de ruime eetkamer met open keuken en prachtige zichten naar de tuin en ruime terras. Langs de keuken is er ruime berging met aansluitend een fietsenberging. Voorts is er ook een bureauruimte op het gelijkvloers. Via de trap in de inkomhal komt u op het eerste verdiep waar u 3 slaapkamers vindt, apart toilet en de ruime badkamer ingericht met bad en douche. De zolder is bereikbaar via luik en trap, deze is momenteel niet afgewerkt, maar biedt wel mogelijkheden voor extra kamers. 

Wenst u deze woning te bezichtigen, dan kan u steeds het kantoor contacteren.  
Kantoor José Ruelens Immobiliënkantoor
Tel. nr +32 16 22 81 18

Gelijkvloers

Berging 6.6 m²
Bureau 9 m²
Eetkamer 32 m² eetruimte met open geintegreerde keuken
Fietsenberging 6.6 m²
Inkomhal 5.5 m²
Terras ruime terras
Wc1 1.2 m²
Zitplaats 22.3 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² ingericht met bad en douche
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 17.86 m² slaapkamer 1
Slaapkamer 2 10.85 m² slaapkamer 2
Slaapkamer 3 10.85 m² slaapkamer 3
Wc2 1.2 m²

Verdieping 2

Zolder1 44 m² onafgewerkte zolder met mogelijkheden, bereikbaar via een vaste trap.
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 19 kWh/m²
19
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed - Warmtepomp
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 545.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.491,93
Ki € 1.233,00
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 836 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 11

Panden in de buurt