Herenwoning met stadstuin, Heverlee.

Herenwoning

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9, 3001 Heverlee
Ref: VK23.02
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 grondopp.
EPC: 455 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Gelegen aan het marktplein van Heverlee, vindt u deze herenwoning in eclectische stijl. (inventaris bouwkundig erfgoed)
De woning dient opgefrist te worden naar de huidige conformiteitsnormen, maar biedt een enorm potentieel.

Via een ruime inkomhal, met dubbele deuren, betreedt u de woning. Langs deze inkomhal ligt de voorplaats (± 17m²), verder naar achter toe betreedt u een 2de kamer om zo over te gaan in de open aanbouw. Achterliggend is er de oude keuken, nu dienst doende als waskamer/berging en een veranda waarlangs u de zeer mooi aangelegde stadstuin betreedt. Langs de traphal komt u op de tussenverdieping waar er 1 kamer is, ideaal als bureau, en een toilet. Hoger komt u op de 1ste verdieping, hier bevinden zich 2 ruime kamers en een kleinere, door de huidige bewoner ingericht als leefgedeelte en keuken. Op de 2de verdieping zijn er terug 2 ruime kamers en een badkamer. Via een vaste trap kan u op zolder, open onafgewerkte ruimte, met mogelijkheid om terug 2 kamers te maken. Origineel is de benedenverdieping voorzien als leefgedeelte en de verdiepen als slaapgedeelte met mogelijks 5 slaapkamers. 

Op vraag van de huidige bewoners hanteren we een discrete verkoop, bij interesse nodigen we u uit op kantoor waar we u informeren aan de hand van foto’s en de nodige inlichtingen.
Voor afspraak, contacteer ons via 016 22 81 18.

 

Verdieping -1

Kelder 40 m² verdeeld in 2 ruimtes en ruimte mazouttank.

Gelijkvloers

Achterplaats 29.5 m²
Inkomhal 7.7 m²
ruimte 7.5 m² momenteel ingericht wasplaats/berging
Slaapkamer 1 12 m² kamer tussenverdieping gelijkvloers en 1ste verdiep
traphal 10.61 m²
Tussenplaats 15.6 m²
Veranda 8.6 m²
Voorplaats 17 m²

Verdieping 1

Eetkamer 16 m² door huidige bewoner op 1ste verdieping ingericht, eigenlijke slaapkamer
Keuken 1 7.5 m² door huidige bewoner op 1ste verdieping ingericht
Living 17 m² door huidige bewoner op 1ste verdieping ingericht, eigenlijke slaapkamer
traphal 10.61 m²
Wc1 1.5 m² tussenverdieping geljkvloers en 1ste verdiep

Verdieping 2

Badkamer 1 7.5 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 17 m²
traphal 10.61 m²

Verdieping 3

Zolder1 43 m² onafgewerkte zolder, open ruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 455 kWh/m²
455
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/01/2024
Orientatie tuin W
Bouwjaar 1939
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 230 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 36 m
Gevelbreedte 6 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt