Vernieuwde gezinswoning met tuin en garage.

Burgerwoning voor € 620.000

4 slaapkamers

1 badkamer

400m² grondopp.

EPC: 86 kWh/m²

Omschrijving

Totaal gerenoveerde lage energiewoning , type HOB met 4 slaapkamers, bureel, tuin en garage met oprit.
Goed gelegen nabij station Heverlee en KULeuven Arenberg en Imec.
Leuk perceel van 4 are met mogelijkheid tot parkeren.

Bezoekdag zaterdag 03/01/2026 tussen 12.00 u en 13. 30 u of bel 0475/ 73 34 64 (Erwin Ruelens)

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9 m²

Gelijkvloers

Bureau	13.7 m²
Garage	18 m²
Inkomhal	3.7 m²
Keuken 1	16.45 m²
Living	29 m²
Terras	6 m²
Wc1	1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	4.4 m²	Douche,lavabomeubel en toilet.
Slaapkamer 1	17.39 m²
Slaapkamer 2	7.5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3	14 m²	Voorzien van een lavabomeubel
Slaapkamer 4	10 m²	Voorzien van een lavabomeubel

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
G-score	A
P-score	A
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	A
EPC waarde	86 kWh/m²

Comfort

Keukentype	Amerikaanse Geïnstalleerd
Warmtepomp	ja
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 620.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 16.243,66
Ki	€ 1.006,00

Overige Info

Tuin aanwezig	ja
Aantal garages	1
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Renovatiejaar	2025
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Grond oppervlakte	400 m²
Dak	Zeer goed
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Lage energiewoning	ja
Renovatieplicht	Nee

Downloads

2313.epc.pdf

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.