José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK26/07
4 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
987m2 grondopp.
EPC: 447 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op mooi perceel van 10 are.
De woning heeft 4 slaapkamers en is rustig gelegen.
Er is een garage /bergplaats, naast de woning is er ruimte genoeg om een car-port of garage te zetten of een volledige bijbouw.
De woning is in zeer goede staat van onderhoud, heeft overal PVC ramen dubbel glas en rolluiken van 2002, enkel moet er bijkomende isolatie op de zoldervloer gelegd worden .
Aan te sluiten op de riolering.
Op 10 min van het wetenschapspark, Kuleuven en Imec.
Wees er snel bij en ontdek als één van de eersten jouw toekomstige droomwoning. Kom naar de lancering van de verkoop op maandag, 29 juni 2026 vanaf 17u! Plan nu jouw bezoek via [email protected].
De woning heeft 4 slaapkamers en is rustig gelegen.
Er is een garage /bergplaats, naast de woning is er ruimte genoeg om een car-port of garage te zetten of een volledige bijbouw.
De woning is in zeer goede staat van onderhoud, heeft overal PVC ramen dubbel glas en rolluiken van 2002, enkel moet er bijkomende isolatie op de zoldervloer gelegd worden .
Aan te sluiten op de riolering.
Op 10 min van het wetenschapspark, Kuleuven en Imec.
Wees er snel bij en ontdek als één van de eersten jouw toekomstige droomwoning. Kom naar de lancering van de verkoop op maandag, 29 juni 2026 vanaf 17u! Plan nu jouw bezoek via [email protected].
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6 m² | Zeer nette en goed onderhouden kelder. |
Gelijkvloers
| Apart werkhuis | 12 m² | |
| Garage | 14 m² | Geschikt voor kleine wagen of fietsen. |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | In zeer goede staat . |
| Living | 30 m² | |
| Terras | 20 m² | Overdekt en trapje naar de tuin. |
| Wasruimte | 13 m² | Gebruikt als keuken eethoek. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Ligbad en lavabo. |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | met naastliggende berging of dressing . |
| Slaapkamer 4 | 8 m² | Geschikt als bureel of studeerkamer. |
Verdieping 2
| Zolder1 | 25 m² | Te bereiken met uitschuifbare ladder, mogelijkheid tot plaatsen vaste trap. |
Ruimtelijke ordening
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 447 kWh/m² |
447
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 535.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.385,04 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 987 m² |
| Bouw oppervlakte | 85 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Perceelbreedte | 24 m |
| Perceeldiepte | 37 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.