José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Moderne ruime woning met aangelegde tuin en garage
Woning voor € 870.000
Leming 53, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK 24.06
3 slaapkamers
2 badkamers
600m2 grondopp.
EPC: 129 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Eigentijdse ruime villawoning met mooi uitzicht.
Garage voor 2 wagens naast elkaar en overdekte staanplaats.
Hoogwaardig afgewerkte keuken " Grietens concept" met kookeiland en knap verzicht over weiland en bos.
Aangename ruime leefruimte (loftgevoel) met gashaard en airco, aansluitend terras en aangelegde tuin met vijvertje.
Drie zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met fantastisch uitzicht over de Leming vallei.
Op straatniveau zijn er ingemaakte kasten, badkamer, berging,hobbyruimte.
Vraag bezoek.
Garage voor 2 wagens naast elkaar en overdekte staanplaats.
Hoogwaardig afgewerkte keuken " Grietens concept" met kookeiland en knap verzicht over weiland en bos.
Aangename ruime leefruimte (loftgevoel) met gashaard en airco, aansluitend terras en aangelegde tuin met vijvertje.
Drie zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met fantastisch uitzicht over de Leming vallei.
Op straatniveau zijn er ingemaakte kasten, badkamer, berging,hobbyruimte.
Vraag bezoek.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | af te werken | |
| Berging | Met ingemaakte kasten | |
| Garage | 2 wagens naast elkaar | |
| Inkomhal | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Hangtoilet | |
| Wc2 | Hangtoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Douche ruimte | |
| Living | 150 m² | Open ruimte met gashaard en keuken en kookeiland, knap uitzicht over de vallei en de aangelegde tuin/koer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Met dressing (af te werken) |
| Slaapkamer 2 | 22 m² |
Verdieping 3
| Slaapkamer 3 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 129 kWh/m² |
129
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Vloerverwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 870.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.016,09 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Groot terras met klein sier vijvertje |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 600 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.