José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Uitstekend gelegen gezinswoning met aangename stadstuin
Eengezinswoning voor € 398.000
Eeuwfeeststraat 56, 3010 Kessel-Lo
Ref: Eeuwfeeststraat 56C
4 slaapkamers
1 badkamer
143m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Omschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers.
Deze woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal waar plaats is voor een fiets, een voorplaats, een tussenplaats en achteraan een keuken met aansluitend een wasruimte en de badkamer met ligbad en enkele wastafel.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping, onder het dak, zijn er nog eens mogelijk 2 slaapkamers.
Verder is er nog een kelderruimte.
Tot slot is er een knusse en groene stadstuin met tuinberging. Een tuin waarin je in alle rust kan genieten.
Nieuwsgierig naar deze woning, maak snel een afspraak via [email protected]
Deze woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal waar plaats is voor een fiets, een voorplaats, een tussenplaats en achteraan een keuken met aansluitend een wasruimte en de badkamer met ligbad en enkele wastafel.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping, onder het dak, zijn er nog eens mogelijk 2 slaapkamers.
Verder is er nog een kelderruimte.
Tot slot is er een knusse en groene stadstuin met tuinberging. Een tuin waarin je in alle rust kan genieten.
Nieuwsgierig naar deze woning, maak snel een afspraak via [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 21 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.2 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 8.5 m² | |
| Living | 26 m² | |
| Tuinhuis |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 19 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 11 m² | Onder dak met velux. |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | Onder dak met velux |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240305-0003166042-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 398.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.550,55 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig met klinkers. |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 143 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.