José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK 23.37C
1 slaapkamer
161m2 woonopp.
126m2 grondopp.
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
Bent u op zoek voor uw professionele activiteit naar een geschikt commercieel pand?
Ontdek dan zeker de troeven van dit goed gelegen pand langs de druk bezochte Diestsesteenweg met hoek Heuvelstraat in Kessel-Lo.
Jaren was het pand een gekende bruine kroeg die gelijkvloers bestond uit een mooie, lichtrijke ruimte met authentieke planché-vloer. Achteraan werd de koer dicht gebouwd en werd er een keuken geïnstalleerd.
Op de eerste verdieping zijn er 2 afsluitbare ruimtes, die gebruikt werden als huurzaaltje. Op de tweede verdieping, onder het dak is er een badkamer en een slaapkamer.
Verder is een gedeelte van het pand voorzien van een authentieke, gewelfde kelder. Eveneens is er in de Heuvelstraat nog een aparte ingang die toegang geeft tot een ingerichte studio, die momenteel verhuurd is.
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit pand, boek uw bezoek via [email protected]
Ontdek dan zeker de troeven van dit goed gelegen pand langs de druk bezochte Diestsesteenweg met hoek Heuvelstraat in Kessel-Lo.
Jaren was het pand een gekende bruine kroeg die gelijkvloers bestond uit een mooie, lichtrijke ruimte met authentieke planché-vloer. Achteraan werd de koer dicht gebouwd en werd er een keuken geïnstalleerd.
Op de eerste verdieping zijn er 2 afsluitbare ruimtes, die gebruikt werden als huurzaaltje. Op de tweede verdieping, onder het dak is er een badkamer en een slaapkamer.
Verder is een gedeelte van het pand voorzien van een authentieke, gewelfde kelder. Eveneens is er in de Heuvelstraat nog een aparte ingang die toegang geeft tot een ingerichte studio, die momenteel verhuurd is.
Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden van dit pand, boek uw bezoek via [email protected]
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 35 m² | oude kelder met plaats voor stockage en installatie tap |
Gelijkvloers
| Commerciele ruimte | 106 m² | authentieke planché-vloer, veel lichtinval |
Verdieping 1
| Studio | 30 m² | Aparte ingang via Heuvelstraat |
| Zaal | 46 m² | extra ruimte, mogelijk bij het commercieel of het privatieve te voegen |
Verdieping 2
| Slaapkamer 1 | 35.7 m² | een slaapkamer en badkamer, onder het dak |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.571,24 |
| Onroerende voorheffing | € 1.626,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 126 m² |
| Bouw oppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 22 m |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Diepte gelijkvloers | 20 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.