Goed gelegen stadswoning met koer

Woning voor € 315.000

2 slaapkamers

55m² grondopp.

EPC: 386 kWh/m²

Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Kleine gezellige stadswoning met koer, gelegen in rustige straat in het centrum van Leuven.
Heden verhuurd aan jong koppel.
Ruime leefruimte met open keuken en schuifraam naar een gezellige koer met voldoende privacy.
Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met badkamer en toilet.
De afgewerkte zolder ruimte die tevens ook een slaapkamer en kan men bereiken met een luik, dit kan beter door een vaste trap of constructie te voorzien.
De woning is een oudere renovatie van 2012 en ideaal voor investering of starterswoning mits wat opknapwerk.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Keuken 1		open ruimte in de woonkamer
Koer	20 m²	Gezellige plaats met voldoende privacy rondom.
Living	32 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1

20 m²

Met open badkamer met douche en afgesloten toilet

Verdieping 2

Slaapkamer 2

20 m²

Hier is ook de cv op aardgas ketel installatie

Ruimtelijke ordening

EPC gegevens

Energieklasse label	D
EPC waarde	386 kWh/m²

386

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	Goed - Gaswandketel
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	Aluminium
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 315.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 12.983,30
Ki	€ 372,00

Bebouwing

Bouwjaar	1900
Renovatiejaar	2000
Aantal slaapkamers	2
Staat	Op te frissen
Grond oppervlakte	55 m²
Dak	Zadeldak
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.