José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK26/10
3 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
1377m2 grondopp.
EPC: 367 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Ruime landelijk gelegen woning met 3 slaapkamers, bureel , grote tuin en schuur met nieuw dak en aanhorigheden.
De woning heeft achteraan ook een groot terras en een zonnige tuin.
Op het gelijkvloers is er een volledig ingerichte badkamer en toilet.
Op de verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een 4 de open ruimte voor bureel of andere.
Tevens is op verdieping een nieuwe badkamer met toilet klaargemaakt.
De woning heeft rondom vernieuwde PVC ramen met dubbel glas.
Van hier kan men meteen in de groene en bosrijke omgeving en aangenaam fietsen en wandelen.
Plaats voor mobilhome, boot of andere, geen probleem.
De woning heeft achteraan ook een groot terras en een zonnige tuin.
Op het gelijkvloers is er een volledig ingerichte badkamer en toilet.
Op de verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een 4 de open ruimte voor bureel of andere.
Tevens is op verdieping een nieuwe badkamer met toilet klaargemaakt.
De woning heeft rondom vernieuwde PVC ramen met dubbel glas.
Van hier kan men meteen in de groene en bosrijke omgeving en aangenaam fietsen en wandelen.
Plaats voor mobilhome, boot of andere, geen probleem.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 12 m² | Dubbel lavabo,toilet en inllopdouche |
| Berging | 5 m² | |
| Inkomhal | 5 m² | 2de inkom achteraan. |
| Keuken 1 | 17 m² | Alle voorzieningen met schuifraam naar terras. |
| Living | 42 m² | Ruime living voorzien van een recente pelletkachel. |
| Wasruimte | 12 m² | Hier is ook de cv ketel en de waterverzachter voorzien. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 7 m² | Nieuwe inloopdouche,toilet en lavabomeubel, deur nog te plaatsen. |
| Bureau | 16 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Slaapkamer 3 | 17 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 367 kWh/m² |
367
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Distributie | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.488,48 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1377 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.