José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK25/10
2 slaapkamers
1 badkamer
576m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
Praktische vernieuwde woning met garage en tuin, gelegen in rustige wijk met plaatselijk verkeer.
De woning heeft een nieuwe veranda en aangelegde zonnige tuin met terras, garage en 2 staanplaatsen.
Er is in 2020 een nieuw dak gelegd en voorzien zijn 21 zonnepanelen, warmtepomp airco, pelletkachel en gashaard.
De woning heeft een volledig onderkeldering en een werkput in de garage.
Ideaal voor een koppel die graag rust en zonder trappen willen wonen.
De woning heeft een nieuwe veranda en aangelegde zonnige tuin met terras, garage en 2 staanplaatsen.
Er is in 2020 een nieuw dak gelegd en voorzien zijn 21 zonnepanelen, warmtepomp airco, pelletkachel en gashaard.
De woning heeft een volledig onderkeldering en een werkput in de garage.
Ideaal voor een koppel die graag rust en zonder trappen willen wonen.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Met douche,toilet en labao | |
| Garage | 15 m² | Met werkput. |
| Inkomhal | Met toilet. | |
| Kelder | 100 m² | Volledige onderkeldering. |
| Keuken 1 | 20 m² | Driesmans keuken. |
| Living | 32 m² | Gashaard. |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | |
| Veranda | 12 m² | Met vergunning. |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 185 kWh/m² |
185
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 550.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.695,38 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 576 m² |
| Bouw oppervlakte | 132 m² |
| Perceelbreedte | 16 m |
| Perceeldiepte | 36 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed - Van 2020 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.